更新于 3月14日

商写物业工程主管、产业园物业工程主管

6000-8000元
  • 苏州姑苏区
  • 5-10年
  • 大专
  • 全职
  • 招1人

职位描述

特种作业操作证 (低压电工)特种设备作业人员证(电梯作业)电工职业资格证书
1、在项目经理和公司工程管理部的领导下,按照公司和项目的管理要求,负责本项目物业的工程维护,接受公司的日常监督和质量检查,完成既定的管理和服务目标;
2、制定各类公共设施设备的巡检、养护计划并负责具体安排,完成日常维修工作。及时发现、汇报和解决工作中出现的问题,保障各类设施设备的正常运行;
3、负责工程设施设备前期承接查验/交接工作,熟悉管辖区域的水、电、气管道线路的位置、走向和闸阀位置,为管理、维修养护和应急处置打下基础;
4、熟悉各类设施设备的运作性能、保养和维护操作规程,不断提高业务技术水平、专业技能以及安全生产的防范意识;
5、负责各类设施设备基础台账的建立和维修、保养的记录;
6、根据行业规范和物业服务合同约定,对物业共用部位和共用设施设备进行常规巡视检查;
7、负责管辖区域内房屋装修图纸审核,监督和协助秩序维护部做好装修检查工作;
8、监督管理管辖区域内水电能耗,能耗费用支出、回收,使用异常的做出分析,合理控制能耗支出;
9、负责管辖区域内的安全生产检查及安全管理,落实安全隐患整改,建立安全台账;
10、认真完成项目经理或公司领导安排的其他工作任务。
11.从事物业工程管理、维修工作经验5年以上,从事物业工程商业综合体管理(消防、电梯、强/弱电、暖通)工作经验者优先;

工作地点

苏州姑苏区鼎盛物业188

职位发布者

罗女士/人事专员

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公司Logo苏州市鼎盛物业管理有限公司
苏州市鼎盛物业管理有限公司于1996年经市有关部门批准成立,注册资金300万元,是专门从事物业管理服务的具有物业管理二级资质的现代物业管理企业。公司一直致力于提升小区的管理和服务水平,本着依法管理、用户至上、服务第一的宗旨,以“团结、务实、精诚、奉献”的企业精神树立公司的品牌形象,并率先将国际质量体系应用到物业管理和服务中,在实践中不断地吸收国内外先进的物业管理经验,积极探索和不断完善具有自身特点的管理模式,逐步发展壮大,在苏州市众多物业管理企业中脱颖而出,荣膺苏州市物业管理协会会员和苏州“十强”物业管理企业。公司现有员工400余名,有机电、会计师及各类中高级职称者20余名,管理层干部全部接受过国家建设部主办的物业管理专业培训并持证上岗。目前管辖面积达200多万平方米,管理东山景园、长岛花园、学府花苑、汇翠花园、嘉园别墅、水景丽舍、美田•玫瑰久久、姑苏印象花园等20多个中高档住宅小区,以及商业街、学校、写字楼等多处项目,并多次获得区、市、省优秀表彰。2003年初应发展商、当地政府的邀请,在泰州姜堰市投资注册了姜堰市锦绣物业管理有限责任公司,成功管理了高档住宅小区锦绣佳园、锦都-国际花园及商务大楼-姜堰大厦等多处物业,2005年底,通过招投标获得了华东地区最大的五金交易市场-华东五金城的物业管理权,规模达86万平方米。公司引进优秀人才和先进的计算机管理系统,加快企业的发展步伐,全面提高企业的品牌影响力和综合竞争力。公司将以科学规范的管理、竭诚高效的服务、稳健持续的经营来和广大房地产开发商及业主委员会真诚合作,与时俱进,共同创造更舒适、更温馨、更人性化的人居环境。
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