房地产营销总监

一、岗位职责
1、负责制定公司高端楼盘整体营销战略，分解销售目标（如销售额、去化率），确保团队按计划完成业绩；
2、 负责搭建并管理销售、策划、渠道等营销团队，明确岗位职责，组织专业培训（如高端客户沟通技巧、产品价值解读），提升团队战斗力；
3、负责结合高端客群需求（如圈层、隐私、定制化服务），主导楼盘品牌形象塑造、产品价值包装（如高端配套、工艺细节），打造差异化竞争力；
4、负责策划并执行高端营销活动（如圈层沙龙、私享品鉴会、名人论坛），拓展精准渠道（如高端会所、私人银行），触达目标客群；
5、负责重点维护核心高端客户，处理重大客户投诉与需求，建立客户口碑，推动老客户转介绍；
6、负责定期分析营销数据（如来访转化率、渠道效能、客户画像），复盘营销方案效果，及时调整策略以提升效率；
7、负责与工程、成本、物业等部门对接，确保营销端传递的产品信息（如交付标准、工期）准确，保障客户体验一致性。
二、任职要求
1、大专及以上学历，市场营销、房地产经营管理、工商管理等相关专业优先；
2、5年以上房地产营销经验，其中至少2年高端楼盘（如豪宅、别墅、顶奢公寓）营销管理经验，有成功操盘高端项目的案例者优先；
3、熟悉高端房地产市场趋势、客群特征（如高净值人群消费习惯）及营销玩法（如圈层营销、资产配置型销售逻辑）；
4、能精准判断市场及客群需求，制定匹配高端项目的营销战略；
5、具备团队搭建、激励及管理能力，能带领团队突破业绩目标；
6、擅长与高端客户、合作方（如广告公司、渠道机构）沟通，具备高难度谈判能力；
7、能通过数据洞察营销问题，优化策略，提升转化效率；
8、具备高端服务意识、抗压能力强，对房地产高端市场有敏锐洞察力和热情。