03-地产公司-资产运营部部长

任职条件：
1.本科及以上学历；
2.年龄在45周岁及以下；
3.具有累计8年及以上相关工作经历，其中至少有2年及以上部门管理经验，具有大中型房地产企业相关工作经验优先；
4.具有中级及以上的房地产相关专业的经济序列、工程技术序列职称优先。
岗位主要职责
1.负责新设企业、股权收购、增资等投资项目策划、可行性研究，为公司投资决策提供依据；
2.制定并执行股权转让、无偿划转等股权退出方案，通过商务谈判保障权益，完成国资报批、产权及工商变更；
3.组织土地及实物资产盘点，建立动态台账，分析资产数据，提出处置建议，优化资产配置；
4.管理自持运营资产、空置资产及设施设备，负责维护维修、更新改造；
5.​负责自持及代管土地资产的安全、环保、防汛等工作，制定制度与预案，排查隐患、防范风险；
6.​统筹出租资产运营维护，建立承租方档案与评价体系，及时处理商户报修问题，建立反馈机制，提升商户满意度；
7.研究市场与资产特点，负责自持资产的招商出租及盘活工作，制定租赁业态、价格体系等招商方案，创新运营模式，提升资产价值与盈利能力；
8.收集商业政策、市场行情、客户情况等信息，整理分析形成市场报告、租赁客户需求报告，为运营决策提供支持；
9.拟定租赁合同范本，组织签订，建立租金催缴机制，确保租金按时足额收取；
10.完成领导交办的其他任务。