物业工程经理

**-**元

北京朝阳区
5-10年
大专
招1人

电气工程写字楼工业园区暖通工程消防工程商场

任职资格：

1.10年以上甲级以上写字楼综合体、酒店的工程专业管理经验；
2.10万平米以上大型项目工程总监级级别5年上经验；

3.具备筹备期前期介入工程管理、有同体量、业态工程承接查验、销项管理以及接管验收工作经验；

4.熟悉ISO9001质量管理体系，ISO14001环境、ISO45001职业健康健康、安全EHS管理要点；

5.具备安全生产、法律法规等业务知识；

6.具备综合分析能力，具有组建团队，激励团队高效工作的能力；

7.具备强烈的责任心与敬业精神，工作能力强，能够承受较大工作压力；

8.对写字楼综合体项目的业态规划、运营管理有一定了解与见解；

岗位职责：

1.前期筹备管理：

1）深入参与项目的前期策划与规划，与开发商、设计团队紧密合作，确保项目定位、功能布局及运营需求得到充分考虑。
2）制定详细的前期筹备计划，包括但不限于市场调研、风险评估、资源调配等，确保项目按时、按质推进。
3）协调解决筹备过程中遇到的各种问题，确保项目顺利进入下一阶段。

2.承接查验工作：
1）组织并主导项目的承接查验工作，依据国家相关法规及行业标准，对项目的建筑质量、设施设备、消防安全等进行全面、细致的查验。
2）编制承接查验报告，明确存在的问题及整改建议，并跟踪整改落实情况，确保项目达到交付标准。
3）与开发商、施工单位等各方沟通协调，确保查验工作的顺利进行及问题的有效解决。

3.业态规划与运营准备：
1）根据项目定位及市场需求，规划写字楼综合体内的各类业态布局，包括但不限于办公、商业、会议、休闲等。
深入了解各业态的运营特点与需求，为后期招商及运营管理提供专业建议与支持。
2）协助制定项目运营初期的各项管理制度、服务标准及应急预案，确保项目平稳过渡至正式运营阶段。

4.团队建设与培训：
1）负责组建并管理一支高效、专业的筹备与承接查验团队，提升团队整体业务水平与协作能力。
2）定期组织团队成员进行专业知识与技能培训，确保团队能够适应项目发展的需求。

北京*********

公司介绍

关于高力国际高力国际（纳斯达克及多伦多证券交易所股票代码：CIGI）是一家领先的多元化专业服务和投资管理公司。凭借在67个国家建立的运营网络，超过15,000位锐意进取的专业人员紧密合作，努力为房地产用户、业主和投资者提供专家意见。逾25年来，我们的资深领导团队（内部持股比例显著）为股东带来了约20%的复合年度投资回报率。公司年化营收30亿美元（包括附属公司则为33亿美元），旗下管理的资产总额为400亿美元，我们能够最大限度地发挥地产潜力，并且加速客户和员工的成功。About Colliers Colliers (NASDAQ, TSX: CIGI) is a leading diversified professional services and investment management company. With operations in 67 countries, our more than 15,000 enterprising professionals work collaboratively to provide expert advice to real estate occupiers, owners and investors. For more than 25 years, our experienced leadership with significant insider ownership has delivered compound annual investment returns of almost 20% for shareholders. With annualized revenues of $3.0 billion ($3.3 billion including affiliates) and $40 billion of assets under management, we maximize the potential of property and accelerate the success of our clients and our people. Learn more at corporate.colliers.com, Twitter @Colliers or LinkedIn.