更新于 12月9日

物业强电主管

7000-8000元
  • 北京朝阳区
  • 大望路
  • 5-10年
  • 大专
  • 全职
  • 招1人

职位描述

配电设备热水锅炉电梯设备电工职业资格证书特种作业操作证 (低压电工)
任职资格:
1.具备10平方以上大型综合体商业物业强电系统管理同岗位工作经验5年以上;
2.具备筹备期前期介入工程管理、熟悉变配电电气系统运行原理、应急电源、 UPS、柴油发电机组维护管理及并网运行经验;
3.有工程承接查验以及接管验收工作经验;
4.具备项目能源管理、分析经验。
5.熟悉建筑工程电气系统现场施工管理、以及临时用电安全管理;
岗位职责:
1.全面负责物业的变配电室的运行和管理,以及电力系统、电梯系统、照明系统的运行、维修和保养,确保电力系统的正常运行,为物业经营提供动力、照明、电能是强电主管的首要职责;
2.检查供电系统的运行状况、控制状态,审阅运行记录,分析运行数据,发现异常立即处理,并及时上报上级领导,同时提供节能运行方案,交上级领导审定后组织实施;
3. 大厦能源能耗数据的分析管理;
4. 组织电梯设备的年检及外判维修保养工作,审定年度电梯维保计划并监督执行;
5. 负责本专业各类供应商的监督管理、履约评估;
6. 负责本专业涉及的二装专项检查工作;
7. 认真检查所属系统的巡视检查记录,分析故障现象,发现问题及时处理,并向上级报告;
8.确保本专业所管理设备设施按照政府的规定和法例要求,定期检查、测试和保养,保养计划及时完成率100%,本专业设施设备使用完好率98%;
9.根据设备的要求和使用情况,按照维修保养制度的规定,提出对电力设备系统维护保养的计划,上报工程部经理审定,并负责组织实施;
10.熟悉掌握所属设备的性能,当设备系统出现故障,要及时组织人力进行抢修,以最短的时间恢复其使用功能;
11.贯彻执行物业运营服务中心和工程部制定的各项规章制度,督促检查下属员工严格执行安全操作规程、运行规程等,并起到模范带头作用。确保设备及人员不发生安全事故,保证所属配电室、配电间、电梯机房及其设备的干净整洁;
12.设备系统维修完毕后,必须认真填写维修记录、零配件更换记录等,并归入设备维修档案存档备查。重要设备更换零配件前必须获得上经领导批准;
13.完成上级指派的其他工作。

工作地点

北京朝阳区大望路金地中心A座

职位发布者

常女士/人事经理

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