总经理

总裁岗位职责
一、战略决策与公司管理
1. 制定与实施公司战略：主导制定公司的中长期发展战略（如区域聚焦、全国化、多元化等）、经营目标和发展规划，并确保战略有效落地。
2. 把握行业趋势：深入研究国家宏观经济政策、行业动态、市场趋势和竞争对手，及时调整公司战略和业务模式（如从高周转向高品质、运营服务转型）。
3. 公司管理：完善现代企业管理结构，确保董事会决策的贯彻执行，维护股东权益，处理好与董事会、监事会的关系。
4. 重大决策：对重大投资决策、并购重组、业务转型、资本运作等事项进行最终研判和决策。
二、经营管理与业绩达成，对公司的整体经营成果负最终责任
1. 全面经营管控：主持公司的全面经营管理工作，组织实施年度经营计划，确保各项经营指标（销售额、回款额、利润率、市场占有率等）的达成。
2. 预算与成本控制：领导公司全面预算的编制和执行，严格控制成本费用，确保公司财务健康。
3. 核心业务
（1）投资拓展：最终评审土地获取项目，决策拿地与否，确保土地储备质量和结构合理。
（2）项目开发：关注关键项目的关键节点（开盘、交付、开业等），确保开发进度、产品质量和成本目标。
（3）营销招商运营：审定整体营销、招行策略和价格体系，推动销售招商去化和资金回笼。
（4）财务融资：管理公司现金流，拓展和维护多元化融资渠道，优化资本结构，控制财务风险。
（5）绩效管理：建立并优化公司级绩效管理体系，驱动各业务板块完成目标。
三、组织建设与团队管理
1. 高层团队建设：选拔、任用、培养和管理公司核心高管团队（副总裁、区域总、职能中心总等），激发团队战斗力。
2. 企业文化塑造：塑造、倡导和贯彻公司的核心价值观和企业文化，提升组织凝聚力和员工归属感。
3. 人才发展：构建关键人才梯队建设体系，确保核心人才的储备和供给。
4. 组织架构优化：设计和调整公司组织架构，使其与公司战略相匹配，提升组织效率。
四、资本运作与财务管控
1. 融资战略：制定并实施公司的融资战略，与银行、信托、券商、债券市场、资本市场保持密切关系，保障资金链安全。
2. IPO与资本运作：若公司拟上市，领导推动IPO进程；已上市公司，则负责市值管理、投资者关系维护等。
3. 风险控制：建立全面的风险管控体系，尤其对投资风险、财务风险、政策风险进行有效识别和防范。
五、品牌建设与外部关系
1. 品牌战略：提升公司品牌知名度和美誉度，打造品牌核心竞争力。
2. 公共关系维护：建立并维护与政府机构、重要合作伙伴、媒体等关键外部机构的良好关系，为公司发展创造有利的外部环境。
3. 行业影响力：积极参与行业活动，提升公司在行业内的地位和话语权。
六、风险控制与合规管理
1. 合规经营：确保公司所有经营活动遵守国家法律法规和行业监管要求，防范法律和政策风险。
2. 危机管理：作为公司危机管理的总负责人，应对和处理各类重大突发事件（如重大工程质量问题、负面舆情等）。