投资经理

【岗位职责】

1、负责集团核心业务领域（酒店、餐饮、教培、产业园区、写字楼、商业综合体等不动产项目，及优质股权投资项目）的信息搜集、项目挖掘、筛选与初步评估，搭建多业态项目储备库；

2、主导或深度参与项目尽职调查工作，涵盖行业趋势分析、区域市场研判、项目可行性论证、商业模式验证、财务状况核查、法律风险排查及估值测算等，独立撰写尽调报告及投资建议书；

3、参与投资项目谈判，协助团队设计合理的交易结构、投融资方案，起草、审核投资协议及相关法律文件，推动项目投资落地全流程；

4、负责已投项目（不动产项目、股权投资项目）的投后管理，跟踪项目开发建设、运营进度或被投企业经营状况，定期输出投后管理报告，识别潜在风险并提出应对建议；

5、挖掘已投项目增值空间，协助被投项目/企业对接资源、优化运营策略，推动项目退出（如不动产销售、资产证券化、股权回购/转让等）或股权投资项目后续融资；

6、维护行业核心资源，包括政府部门、不动产开发商、运营商、金融机构、中介机构、优质企业创始人等，搭建并完善跨领域资源网络；

7、持续跟踪不动产行业政策、市场动态及股权投资领域趋势，开展多维度行业研究，输出行业分析报告，为集团投资决策提供专业支撑。

【任职要求】

1、本科及以上学历，金融、投资、经济、财务、法律、工程管理、房地产经营管理等相关专业优先；具备2-5年相关工作经验，有不动产（酒店/产业园区/写字楼/商业综合体）投资开发、PE/VC股权投资、投行、地产咨询等相关工作经验者优先；

2、深入了解不动产行业开发运营逻辑及股权投资核心逻辑，熟悉相关领域政策法规、市场规律及项目运作流程，具备跨业态项目分析和判断能力；

3、具备扎实的财务分析、估值建模（如DCF、可比公司法等）及风险管控能力，能够独立完成多类型项目尽调及投资分析报告撰写；

4、具备优秀的沟通协调能力、商务谈判能力及团队协作精神，逻辑思维清晰，执行力强，能承受较强工作压力，适应全国范围内出差；

5、拥有良好的职业素养和道德品质，严谨细致、诚实守信，对不动产投资及股权投资领域充满热情；

6、持有CFA、CPA、法律职业资格、房地产估价师等相关专业资格证书者优先。