物业项目经理-招商运营

主要职责：
1. 全面负责项目的招商及运营管理工作，完成总部下达的各项工作任务、包括招商、收入等核心经营指标。
2. 制定项目年度经营计划、招商策略、租金方案及营销推广预算，具体工作措施等并组织实施。
3. 拓展并维护各类招商资源，创新资源等合作项目的谈判、引进与签约。
4. 优化项目业态布局与租户组合，提升项目整体竞争力与品牌形象。
5. 监督日常运营，提升客户服务品质，组织策划各类营销活动，拉动客流与销售。
6. 负责团队建设、人员培养与绩效考核，提升团队专业能力与执行力。
7. 监控经营数据，定期进行经营分析，提出优化建议并推动执行。
任职条件：
1.本科以上学（含），年龄28-38岁，性别不限，具备5-8年商业地产或产业园区招商、运营管理经验，并具备独立操盘或担任核心骨干的成功案例优先录用；
2.具备较强的业务能力，熟悉并掌握商业地产、园区招商运营全流程体系，包括市场定位、业态规划、招商策略、运营管理、客户维护等多纬度的经验；
3.具备较强的数据分析能力和财务分析能力，根据工作要求制定阶段性工作计划和长远规划，根据市场及客户需求，及时调整经营策略，增强产品经营和创收能力；
4.拥有较为丰富的信息资源和客户资源，实现项目快速去化工作目标，能够独立完成复杂合同的谈判和签约，提升签约率；
5.具备较强的成本控制能力，通过优化运营成本，提升项目整体盈利水平，熟悉物业 管理流程，指导并监督物业提升客户服务能力；
6.具备较强的团队管理能力，能够组建、培训、激励和管理一支高效的招商运营团队。