物业工程主管【营口东城天下】

岗位职责：
1、督导本部门职员做好日常工作，检查其工作记录并整理汇报。定期督导工程职员进行园区所辖设施设备的维护保养、巡视、值班、维修改造等，保证园区设施设备安全、高效节能运行，设备完好率不低于 98%;
2、负责设施设备接管验收、跟进不合格整改项的销项与复验，销项率达到 100%;
3、负责制定工程能耗节能目标，督导进行节能降耗，同比去年物业经营耗能的节能率不低于 1%;
4、负责客户报修管理工作，保证入户维修及时率不低于 98%，返修率不高于 1%，提高客户满意度。
5、负责制定年度工程部计划预算，明确设备维保、检测、维修更换等的工程计划预算，并组织职员根据检修、检测、计划定期执行;
6、负责二装管理、新建改造、缺陷反馈收集、突发事件处理等的其他日常管理工作;
7、定期对工程管理部职员进行培训，注重安全、文化、技术技能等，多方位提高职员素质素养和技能专业。