工程项目经理

前期：
（1）审核工程设计文件并提出修改意见；
（2）编制工程招标文件技术部分，对供应商进行考察、技术审核
（3）审核确认工程合同；
（4）配合办理施工手续；
（5）组织完成施工图审查；
施工阶段：
（1）组织完成现场三通一平，具备现场开工条件；
（2）编制施工整体计划（包含甲供材进场计划等）；
（3）发起项目启动会；参加监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；
（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；
（5）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；
（6）检查发包人委托的试验室；
（7）巡视过程中发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改；
（8）验收重要隐蔽工程、分部分项工程；
（9）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；
（10）审查施工承包人提交的竣工验收申请；
（11）参加工程竣工验收；
（12）审查施工承包人提交的竣工结算；
运维阶段：
（1）组织建立运维制度，对建筑物进行预防性维修；
（2）质保期内发现施工单位的质量缺陷并进行跟踪维修，返还质保金。
岗位要求：
1、本科及以上学历，土木工程或相关专业背景；
2、具有5年以上的建筑工程管理工作经验，熟悉工厂类项目的全流程管理，有从0到1的项目经验；
3、具备良好的沟通协调能力和团队管理能力，能够有效组织和领导项目团队；
4、拥有较强的解决问题的能力和技术知识，能够应对复杂的工程挑战；
5、对装饰装修有一定施工管理经验；
6、持有相关的职业资格证书（如注册建造师等）优先考虑。