一、项目统筹管理
1、全面负责医院停车场项目的规划、运营及日常管理,制定年度/月度运营目标并确保落实;
2、协调院方、政府部门及第三方合作单位,建立并维护长期合作关系,保障项目合规运营。
二、团队建设与执行监督
1、负责项目团队组建、培训及绩效考核,优化人员配置及排班计划,确保服务质量;
2、监督现场安全管理,制定应急预案,及时处理突发事件(如交通事故、设备故障等)。
三、数据与成本控制
1、统计分析停车场营收、车流量、泊位利用率等数据,提出优化策略提升运营效率;
2、管理项目预算,审核设备维护及物资采购费用,控制成本并提升利润率。
四、技术与流程优化
1、推动智慧停车系统(如无感支付、智能巡检)的应用,提升信息化管理水平;
2、定期评估运营流程,提出标准化改进方案并落实执行。
五、任职资格
1、基础条件
年龄30-45岁,大专及以上学历,物业管理、工程管理或相关专业优先;
5年以上停车场、物业或商业项目管理经验,有医院场景经验者优先。
2、核心能力
具备优秀的沟通谈判能力,能高效协调院方、团队及外部单位需求;
熟悉停车场设备运维、安全管理规范及智慧化系统操作。
3、证书与技能
持有PMP、物业经理或安全生产管理类证书者优先;
熟练使用办公软件及数据分析工具,具备较强的文档撰写能力。
4、职业素养
责任心强,抗压能力突出,适应节假日值班及短期出差;
具备经营策略思维,能通过数据分析驱动业务增长。