岗位职责:
1. 工程管理体系与标准建设 协助制定并持续优化集团工程管理制度、技术标准、SOP操作规范(含机电、消防、能源、智能化系统等); 协助建立设备全生命周期管理机制,推动预防性维护体系落地; 协助编制集团级工程应急预案与安全管控标准。
2. 技术策略与资源统筹 研究行业新技术(如绿色建筑、智慧运维、节能降耗方案),推动在集团内试点与应用; 统筹大型设备/关键系统(如中央空调、电梯、高压配电)的集团级维保策略与供应商管理; 协助审核重大项目改造方案、设备选型及技术可行性。
3. 专业支持与风险管控 为区域/项目公司提供重大工程问题技术支援(如设备故障诊断、系统升级); 协助集团级工程安全巡查、设备状态评估与风险预警机制; 参与新建项目前期工程介入,审核设计图纸并提出运维优化建议。
4. 数据分析与成本优化 协助建立工程类KPI指标体系(如设备完好率、能耗强度、维修响应时效); 分析全集团设备运行数据,识别节能降耗空间并推动技改; 协助制定集团年度工程预算框架与成本管控策略。
5. 团队赋能与知识管理 开发工程条线培训课程,组织集团级技术培训与认证; 搭建工程案例库与知识共享平台; 指导区域工程团队提升专业能力。
任职要求:
1、本科及以上学历,工程、电气自动化、暖通、建筑设备等相关专业;
2、持有注册公用设备工程师、一级建造师(机电)、高级工程师等证书者优先。
3、8年以上大型住宅类物业工程管理经验,其中3年以上集团/区域总部工程管理岗经验;
4、精通多业态(至少覆盖写字楼、商业综合体、高端住宅)设施设备运维管理;
5、具备大型机电系统(暖通、强电、弱电、给排水)技术管理能力。