更新于 10月9日

房地产营销经理

8000-15000元

职位描述

房地产开发
一、岗位职责
1、全面管理:在总经理的领导下,负责销售部及案场的日常管理工作,涵盖事务安排、合约审核、房屋销控、业务指导等管理工作,确保高效规范运作。
2、目标分解与执行:根据公司战略目标制定项目年度、季度及月度销售计划,分解销售指标至团队,监督执行并调整策略,确保任务完成。
3、团队建设与培训:负责销售团队招募、培训、考核及薪酬体系设计,提升员工专业能力与积极性。
4、跨部门协作:协调销售部与其他部门(如策划、财务、法务)的工作关系,处理突发事件及重大纠纷,保障项目顺利推进。
5、市场洞察与策略制定:参与项目户型设计、景观布局及营销方案讨论,分析市场动态及竞品信息,提出优化建议;定期汇总市场调研数据,明确项目整体营销方向。
6、销售渠道拓展:开拓并维护合法销售渠道,确保购房款及时回款,将回款完成率纳入部门考核指标。
7、客户管理与服务:接待客户咨询,提供置业建议;跟进潜在客户,促成交易;处理客户投诉,跟踪售后服务,维护客户关系。
8、合同与风险管理:审核销售合同及补充协议,监督销控表及退换房调控,严守公司商业机密及客户资料,防范法律风险。
二、任职要求
(一)教育背景与经验
学历专业:房地产营销、市场营销策划、建筑等相关专业专科及以上学历。
工作经验:3年以上房地产项目案场营销管理经验,有完整项目操盘经验者优先;1年以上销售团队管理经验,具备团队领导能力。
(二)核心能力
专业能力:熟悉房地产项目全周期营销流程,掌握市场分析、客户拓展及谈判技巧;精通销售策略制定、渠道管理及回款控制。
软技能:优秀的组织协调、沟通判断及决策能力;目标导向,具备抗压能力及应变能力;良好的语言表达能力与团队激励能力。
(三)职业素养
工作态度:责任心强,追求成就感,勇于接受挑战;
道德规范:严守公司机密,诚信务实,无违法违规记录;
形象气质:形象佳,口齿清晰,具备亲和力。
持有房地产经纪人资格证或相关职业资格者;

工作地点

乌鲁木齐头屯河区天一国际城-B号楼

职位发布者

马丽娟/人事经理

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新疆天一房地产开发有限责任公司
新疆天一房地产开发有限责任公司于2001年5月28日在乌市工商管理局注册登记成立。是具有独立法人资格的房地产开发企业。公司注册资金5000万元,房地产开发资质为二级。公司以房地产开发经营、委托代建为主。公司现有固定职工48人,各类专业技术人员21人,其中高级职称4人,中级职称6人,初级职称11人。下设业务部门有:工程技术部、项目开发部、市场营销部、计划财务部、行政综合部、运营办公室。经过几年的创业和努力,公司已发展成为大规模房产开发、经营、销售等具备综合经营能力的房地产开发企业。公司自成立以来,严格遵守房地产开发企业的执业管理制度和相关政策,公司制订了一系列的经营管理制度和诚信服务管理制度。以科学管理、争创精品、用户满意、持续发展的经营宗旨,打造精品工程,创建一流品牌。每个产品项目都要做到工程质量以优取胜,施工工期以快取胜,工程造价以合理取胜,服务态度以诚取胜,企业信誉以好取胜,服务于快速发展的房地产开发市场。我公司开发的“青水湾小区”11万平方米项目,是全疆房地产行业唯一一家获得建筑工程“天山奖”和“亚心杯”的开发项目小区。未来公司将依如既往的坚持用户至上、为社会服务的意识,本着诚信取胜的经营宗旨,在实践中不断成熟和完善企业的经营理念;以强烈的忧患意识、改革意识、竞争意识,迎接挑战。
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