建筑设计师

一、岗位职责
1. 负责拿地前期技术前测，完成地块容积率、限高、退线、计容面积等核心指标测算，提供强排方案与数据报告。
2. 开展地块合规与政策核查，包括日照、间距、配套、消防等前置研判，规避拿地技术风险。
3. 完成常规建筑设计工作：方案设计、施工图配合、产品迭代与业态优化，保障项目落地质量。
4. 协同投资、成本、营销等部门，参与可研分析、利润测算与技术评审，为拿地和开发提供专业建议。
5. 跟踪行业规范与政府规划政策更新，及时调整设计与前测策略，确保技术合规与利润空间。
二、任职资格
1. 建筑学、城乡规划等相关专业本科及以上学历。
2. 具备地产设计+拿地前测综合经验，熟悉强排逻辑与规划指标。
3. 熟练掌握CAD、SU、日照分析等软件；具备良好的数据敏感度与测算能力。
4. 逻辑清晰、抗压性强，能独立完成技术报告并支持上会汇报。
5. 沟通协调能力良好，能高效推进跨部门协作。