物业项目经理

1、 实施公司制定的各项目标与方案，全面组织落实服务中心各项工作。

2、 制定所管项目年度、月度工作计划，并监督各部门执行落实。

3、 编制所管项目年度预算，并按照实际运营情况予以成本控制。

4、 与本部进行有效沟通、协调，适度、灵活掌握公司运作流程。

5、 熟悉客户服务、秩序维护、环境维护、公共设施设备维护、综合管理等物业管理模块，全面实行项目管理，对最终结果负责。

6、 对日常管理进行巡检和抽查，及时发现管理上的不足，及时调整。

7、 对专业业务外包供方实行行之有效的管理，确保现场品质。

8、 组织推动项目接管验收和集中交付工作。

9、 在日常对员工进行服务意识和行为模式的培训，提升团队专业化程度。

10、 制定团队建设方案，了解员工思想动态，保证团队正向发展。

11、 对员工实行绩效考核，优胜劣汰。

12、 熟悉突发事件应急处理程序，并能予以运用实施。

13、 不断完善现场管理制度，提升现场管理水平。

14、 完成上级领导交予的其他工作。

任职要求：

1. 年龄：50岁以下。

2. 本科及以上学历，物业相关专业，需做过前期物业项目。

3. 5年以上大型商业项目管理工作经验，具有扎实的专业理论和实践能力，善于学习、掌握专业发展状况。

4. 熟悉ISO质量保证体系，能够编写和修订程序文件和操作手册。

5. 熟悉相关行业设备的构造及运行特征。

6. 能够综合运用管理学、经济学等方面知识，了解市场情况，确定采购、运行、维修的技术方案。

7. 具有极强的团队协作精神、组织、计划、控制、协调能力。

8. 能够组织资源、安排计划并领导完成各项工作。

9. 深入现场、发现问题、形成概念和经验，改进规则，培训下属。熟悉办公软件操作。

职位福利：五险一金、年底双薪、加班补助、带薪年假、定期体检、高温补贴、节日福利