物业经理

（薪资面议）
岗位职责：
1、拟定年度工作与含财务预算计划，执行公司各项管理制度，控制管理成本，对本中心的经营管理状况负责；
2、定时检查各部门的实际工作情况，及时纠正存在问题。负责对所管理的物业进行巡视、不定期检查，发现问题及时解决上报以便全面检查服务工作质量情况；对物业服务中心的安全责任；
3、对物业服务中心发生的各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任、提出合理化建议；
4、组织员工进行各类专项技术培训，提高全体员工工作能力。
5、核算楼宇物业管理费，并制定物业部预算。
6、依据各部门年度工作计划，核定各部门月度工作计划内容，并监督落实确保各项工作有序开展。
7、依据物业管理费构成项目为客户提供决对等价的服务标准及项目，让客户满意。
8、定期组织楼宇消防知识培训，提高全员应对突发事件的解决能力。
9、负责消防系统、电梯系统的维保单位沟通协调，确保各设备运行状态正常。
10、负责与各部门及客户（单位）保持有效沟通，建立良好的公共关系；
任职要求：
1.大专以上学历
2.5年以上物业相关管理工作经验
3.熟悉物业管理工作全部流程，了解相关物业法律法规及条例；
4.善于与政府有关部门、开发商和客户保持有效沟通；
5.有良好的沟通、服务意识和表达能力，做事果断；
6.具备优秀的领导能力和团队建设能力，有处理危机问题的能力。