销售经理

工作内容：
一、销售战略与目标管理
1. 制定销售策略
根据市场趋势和项目定位，制定年度/季度销售计划及价格策略。
分析竞品动态，调整销售策略以保持市场竞争力。
2. 业绩目标达成
分解公司下达的销售指标，带领团队完成签约、回款等核心KPI。
定期复盘销售数据，提出优化方案（如促销政策、渠道调整等）。
二、团队管理与培训
1. 团队建设 ：培训及考核销售团队，提升整体专业能力（如话术、谈判技巧）。 协助制定团队激励机制，调动员工积极性。
2. 日常管理：监督销售流程合规性（如合同签订、贷款办理等），规避风险。
三、客户与渠道管理
1.客户维护 ：协助置业顾问进行成交谈判。 处理重大客户投诉或纠纷，维护品牌形象。
2. 渠道拓展：开发中介、商会、金融机构等合作渠道，扩大客户来源。
四、市场分析与汇报
1. 市场研判：收集政策、经济、竞品信息，为项目定价及推盘节奏提供依据。
2. 风险预警 ：识别市场下行、客户违约等风险，制定应急预案。
岗位要求：
1、5年以上房地产销售经验，2年以上管理经验，有标杆项目业绩。
2、熟悉房地产全流程，具备敏锐市场洞察力和资源整合能力。
3、抗压能力强，擅长沟通，具备商务谈判技巧。