幕墙工程师（商务）

1. 成本测算与预算管理
负责幕墙专业（含玻璃幕墙、石材幕墙、金属板幕墙、采光顶、门窗系统等）的工程量计算、清单编制及成本测算。
参与项目前期估算，配合建筑设计方案比选，从成本角度提出幕墙形式、面板材质、龙骨规格、表面处理工艺的优化建议。
编制幕墙专业的目标成本，并在施工过程中动态跟踪、预警及控制。
2. 招投标与采购支持
负责幕墙工程分包及材料采购的招标文件（商务标部分）编制，组织发标、答疑、评标及商务澄清。
审核投标单位的报价合理性，分析不平衡报价，重点审查龙骨含量、面板损耗、五金件品牌及加工费水平的合理性。
参与幕墙供应商（玻璃厂、石材厂、铝板厂、型材厂）的考察与评估，建立合格供应商名录。
起草、审核幕墙分包合同及材料采购合同，明确计价方式、付款条件、变更条款、质量责任及违约责任，规避商务风险。
3. 过程成本控制
负责幕墙专业设计变更及现场签证的估算、审核与谈判，严格把控变更成本（尤其是龙骨规格变化、面板材质变更引起的成本波动）。
审核分包单位月度进度款申请，核实已完工程量（如龙骨安装面积、面板安装面积、注胶延米等），确保付款与进度匹配。
处理施工过程中的索赔与反索赔事宜（如因主体结构偏差引起的幕墙二次设计及返工费用），收集并整理相关证据资料。
4. 结算管理
组织幕墙工程竣工结算的编制、核对及谈判工作，确保结算资料完整（含竣工图、设计变更单、签证单、四性试验报告等）、数据准确。
与审计单位、总包方或业主方就结算争议问题（如工程量计算规则、材料调差、措施费计取、检测费用归属等）进行沟通协调，维护公司合理利益。
分析总结项目成本数据，积累幕墙不同系统（框架式、单元式、点支式）的成本指标，完善成本数据库。
5. 技术经济分析
跟踪幕墙主要材料（玻璃、石材、铝板、铝型材、钢材、密封胶、五金件）的市场价格动态，建立价格信息库，为投标报价和采购决策提供依据。
结合施工图纸与现场实际，对施工方案（如吊装方案、脚手架方案）进行技术经济比选，为决策提供数据支持。
参与图纸会审和深化设计评审，从施工可行性及成本控制角度提出专业意见（如优化分格尺寸以减少材料损耗、优化节点设计以降低加工安装难度）。
任职要求：
学历专业： 本科及以上学历，工程造价、工程管理、土木工程、机械设计制造及其自动化、建筑幕墙设计或相关专业。
工作经验： 3年以上幕墙工程商务、成本或预结算工作经验。有超高层、大型商业综合体、机场/火车站、异形幕墙或单元式幕墙项目完整经历者优先。
专业技能：
工艺认知： 熟悉各类幕墙系统（框架式、单元式、点支式、全玻等）的施工工艺、材料构成及常见节点做法。
识图与算量： 精通幕墙施工图纸及节点详图识读，能熟练计算幕墙面积、龙骨含量、面板数量、胶缝延米等工程量。
商务能力： 精通工程量清单计价规则及地方定额，熟练使用广联达、斯维尔等造价软件及办公软件。
材料认知： 熟悉玻璃（钢化、夹胶、中空、Low-E）、石材（花岗岩、大理石）、铝板（单板、复合板）、铝型材、钢材、密封胶、五金件等材料的性能、规格、品牌档次及市场价格行情。
核心素质：
复合思维： 具备将建筑外饰设计语言转化为经济数据的能力，能在效果呈现与成本控制之间找到最佳平衡点。
谈判能力： 逻辑清晰，沟通表达能力强，具备独立进行商务谈判的能力。
职业道德： 工作严谨，责任心强，具备良好的职业操守和成本意识，对数据敏感。
证书（加分项）： 持有一级/二级造价工程师（土建/安装专业）、一级/二级建造师（建筑工程专业）、中级及以上工程师职称者优先。