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更新于 12月24日
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职位描述
成本核算
成本控制
成本分析
动态成本
目标成本
房地产开发
核心职责:
1、成本管控:成本测算及动态成本监控,建立成本数据库,定期输出成本分析报告,为管理层决策提供依据。协同设计、工程部门提出成本优化建议,实现降本增效目标;
2、预结算编制:负责项目土建工程的预算编制、结算编制及审核;确保预结算合理性和可控性;
3、招投标管理:参与工程量清单及标底编制、投标报价分析及合同价款条款拟定;
4、过程控制:跟踪施工进度,审核工程进度款、变更签证、资金核对,防范成本超支风险;
5、参与工程造价咨询公司协调与管理工作,并提供相关文件。
初选门槛:
1、36岁以下,本科及以上学历,工程造价、工程管理、土木工程、房地开经济等相关专业;
2、5年以上房地产造价、成本管理经验;独立完成过1个以上完整项目预结算。熟悉地产开发全周期成本管控流程,精通广联达、CAD、Excel等专业软件。
3、熟练掌握工程造专业知识和概预算定额;熟悉国家及当地的工程造价信息和政府文件,能准确计算工程量;了解市场建材价格等信息。
3、目标意识、责任心强、思维清晰、逻辑分析能力、谈判沟通能力,良好执行力
,能适应高强度工作。
工作地点
银川金凤区宁夏吉泰房地产开发有限公司
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职位发布者
黄先生/人力资源经理
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黄先生 / 人力资源经理
Hi~ 对职位感兴趣吗?快来下载智联APP和我聊聊吧,还能在线视频面试,方便又安心~
宁夏吉泰房地产开发集团有限公司
房地产开发
100-299人
不需要融资
宁夏吉泰房地产开发有限公司,成立于1999年5月份,注册资金10000万元,具有自治区房地产开发二级资质。公司现有50余名员工,下设部门有:人事行政部、财务融资部、总工室、合同成本核算部、审计监察部、工程部、开发部、营销策划部等。公司自创立之初,便奉行“以人为本、开拓创新、诚信经营、高效细致”的经营宗旨,以创建“吉祥安泰,幸福生活”为开发理念,经过多年的努力与奋斗,公司自2007年开始就已跻身于宁夏房地产业“十强五优”的行列。2000年,公司开发的银川市银河家园二区实现了“当年报建、施工,当年竣工验收的质量工期双达标”的管理目标;2002年公司开发了银川市第一个智能化水景社区——安泰花园,并取得了良好的销售业绩;2003年,该项目户型荣获中国“新新人家”精品户型设计金奖;2005年,公司以“醉享闲趣生活”为主题又开发了一中高品质项目——吉泰公园世家,荣获2005年“大银川建设老百姓最喜爱的楼盘奖”;2007年,该项目荣获宁夏环境保护联合会的“环境友好型楼盘”奖;2006年,公司隆重打造的“银川清真美食文化城”是银川市政府重点扶持项目和银川市旅游定点单位,填补了银川乃至于宁夏清真产业发展的一项空白。2008年,该项目被评为“老百姓喜爱和信赖的宁夏著名清真品牌”;2007年,公司在银川市城东精心打造中小户型特别示范区——吉泰幸福世家。一期一经预售在100余天就被抢购一空。该项目荣获《2008年度宁夏地产品牌楼盘奖》,在2008年通过了“建设部住宅性能A级认定”。2010年,吉泰润园全面启动中….多年来,公司在追求高品质的同时,内抓管理,外树形象,积极投身于公益事业,并且获得了消费者和各级政府部门的多项荣誉称号。幸福世家通过了“建设部住宅性能A级认定”、2000-2009年连续十年被银川市政府评为“守合同、重信用”单位,被“中国市场学会信用工作委员会”评为AAA诚信优秀企业,2007-2009年连续三年被银川市房地产协会评为“银川市房地产行业优秀企业”,还荣获“全国诚信建设示范单位”、“ 2007-2008年度中国房地产诚信企业”、八大厅局颁发的“全区房地产诚信企业”,同时公司也是“2008年度AA级信用单位”。成绩是过去的,我们将秉承公司的理念,勇于面对市场的竞争和挑战,继续开拓创新,追求卓越;我们将一如既往,继续努力,愿与您共筑吉祥安泰,幸福生活……
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