工作内容 1、变电所管理：运行人员管理，设备完好率管理，倒闸操作管理，操作票审核签发工作。 2、用电能耗管理：变电所负控数据管理与电费申请充值，保证用电连续；商户电表充值工作，电表数据管理与提供。 3、强电方案管理：周、月、年能耗分析报表，月度、年度能耗预算管理，主持能耗使用内部评审。 4、重要设备强电控制部分维护管理：变电所内变配电设备维护管理；平层配电间盘柜、商户梯级箱维护管理；变电所出线至商户梯级箱用电线路管理。 5、设备运行管理：变电所变配电设备巡检工作；平层配电间巡检工作；广场内设备电机维护更换管理工作；广场内电、扶梯日常管理。 6、负责计划检修工作：制定变电所设备、平层配电间盘柜年度、变电所出线至商户梯级箱线路年度检修计划；按所制定的检修计划布置督促强电运行班组进行计划检修工作。 7、人事管理：协助工程经理做好部门内部人员的招聘、选用、工作调动、提升、考核评估等工作；制定培训计划，对员工进行技能培训，提高员工专业技能和服务质量。 8、全面掌握项目空调系统及其他设备的性能和使用方法，负责系统的正常运行、管理、维护、维修、保养工作，确保设备设施处于良好的运作状态； 9、负责制定空调、电梯等设备的保养制度、安全操作规程和各种运行记录表格，并督促和检查下属员工做好各项运行记录； 10、负责向工程经理提交管辖范围内设备、设施的更新、改造建议和大、中修计划，并负责计划的实施和检查；对设备更新、改造前后的运行效果进行对比分析和总结； 11、负责编制所辖区内空调、电梯等系统设备设施台帐，做好系统设备技术资料的收集、整理和归檔工作； 12、负责项目内空调、电梯等设备的经济运行技术工作，采取一系列节约能源管理措施，推广新技术，努力降低能耗，杜绝设备运行中的跑、冒、滴、漏浪费现象，节约管理成本，提高设备的功效比。 任职要求 1、具备人际理解、严谨细致、信息收集、全局观、分析判断能力，商业项目工程技术建议与评审能力、投诉处理能力、危机处理能力、安全隐患觉察和排除能力、设备维护能力； 2、统招大专及以上，本科优先，建筑电气或相关专业，商业地产行业工程相关强电知识； 3、3年及以上商业地产同岗位管理经验； 4、持有高压资格证书，并熟练使用OFFICE/CAD等办公软件。