物业经理

1. 全面统筹公建类物业项目（政府办公楼/国企/院校/医院等）日常运营，负责安保、保洁、工程、会务、餐饮后勤等全模块管理，保障服务标准落地。
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2. 制定项目年度工作计划、预算方案，严控运营成本，完成物业费及相关费用收缴，优化项目收支结构；探索后勤增值服务，提升项目效益。
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3. 负责项目设施设备（电梯、配电、消防、给排水等）巡检、维保计划制定与台账管理，确保特种设备年检、消防检查等合规通过；组织消防、防汛等应急演练，现场指挥处置各类突发事件。
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4. 对接甲方单位，建立常态化沟通机制，及时响应并解决甲方需求、处理投诉，保障甲方满意度；配合政府部门各项检查，确保项目运营全流程合规。
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5. 组建、管理项目团队，负责员工招聘、培训、考勤、绩效考核，明确岗位职责与服务规范，提升团队专业度与执行力；统筹人员排班与现场督导。
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