要求:我司主要做司法鉴定造价业务,有丰富司法鉴定造价业务经验优先。
要求:
1、土建一级造价工程师(持证)
2、安装一级造价工程师(持证)
3、有业务拓展经营能力。
4、具备独立经营管理项目的能力,可做技术合伙人。
5、熟练运用广联达算量计价软件,精准算量计价。
6、兼有咨询工程师证书者优先
7、薪资待遇 预计年薪15万-30万元,试用期以证书转注时间截至,试用期缴纳五险一金。
工作内容:
司法鉴定工程造价师是在司法鉴定活动中,运用工程造价专业知识对工程项目的造价、质量、工期等问题进行技术鉴定并提供法律证据的专业人员。其主要工作内容包括以下方面:
1. 工程造价纠纷鉴定**
- **工程结算争议**:对施工合同履行中的结算争议进行审核,包括工程量计算、计价依据、费用争议等(如合同价、变更签证、材料调差等)。
- **造价真实性评估**:核查工程报价、结算文件是否合理,是否存在虚报、漏算或违规计价行为。
- **未完工程造价评估**:对因停工、烂尾等原因未完成的工程进行已完工程量和造价的鉴定。
2. 工程合同纠纷鉴定**
- **合同条款解释**:结合行业惯例和专业技术,分析合同中对造价、付款、变更等条款的约定是否清晰、合法。
- **违约责任评估**:鉴定因工期延误、质量缺陷、超预算等问题导致的损失金额。
- **黑白合同鉴定**:对比备案合同与实际履行合同,分析造价差异及合法性。
3. 工程质量与造价关联鉴定**
- **质量缺陷修复费用**:评估因施工质量问题导致的返工、维修等费用。
- **偷工减料行为分析**:通过造价数据反推是否存在材料以次充好、工程量缩减等行为。
4. 工程工期延误损失鉴定**
- 因延误导致的窝工、机械闲置、管理费增加等损失计算。
- 区分延误责任方(业主、施工方、不可抗力等)及相应赔偿金额。
5. 其他专项鉴定**
- **违法建筑造价评估**:对违法建设项目的投入成本进行核算(如拆迁补偿依据)。
- **工程保险理赔**:对火灾、自然灾害等导致的工程损失进行造价评估。
- **资产评估**:在破产、抵押等案件中,对在建工程或已完工程的市场价值进行鉴定。
6. 司法程序支持**
- **出具鉴定报告**:撰写具有法律效力的鉴定意见书,明确鉴定依据、方法及结论。
- **出庭作证**:作为专家证人出庭,解答法官、当事人对鉴定结果的质疑。
- **协助调解**:在诉讼前或诉讼中提供专业意见,促进纠纷调解。
核心技能要求**
- **专业知识**:熟悉工程造价规范(如《建设工程工程量清单计价规范》)、施工工艺、合同法律(如《民法典》相关条款)。
- **法律意识**:了解司法鉴定程序(如《司法鉴定程序通则》),确保鉴定过程合法合规。
- **数据分析**:熟练运用造价软件(如广联达)、BIM技术等工具核查工程数据。
- **中立性原则**:保持客观公正,避免受当事人影响。
典型应用场景**
- 民事诉讼:如开发商与施工单位的结算纠纷。
- 刑事诉讼:如工程领域贪污、职务侵占案件中的金额认定。
- 行政诉讼:政府对工程行政处罚(如违建拆除)的成本评估。
司法鉴定工程造价师的工作成果直接影响案件判决,因此需兼具技术严谨性和法律规范性,其鉴定报告常作为法院裁判的关键依据。
公司简介(官网http://www.hd100.net/)
海南汇德咨询有限公司成立于1996年,海口。
主营业务:工程造价、工程测绘、房地产评估、土地调查评估、资产评估、工程咨询、房地产经纪、土地整治、建筑设计、园林景观设计与施工、绿化工程、林业作业设计调查等业务。
相关资质:工程造价咨询甲级、工程咨询(可行性研究)乙级,工程测绘乙级,招标代理乙级,房地产估价一级,土地评估A级全国范围职执业,土地登记代理,房地产经纪,装饰工程设计乙级,装饰工程施工乙级等。
公司地址:海南省海口市龙华区国贸路47号,申亚大厦18F(0898-66804684) 【有律所、会计事务所筹备中】
公司地址:北京市通州区土桥华远好天地A座606室(010-52033970)
公司地址:陕西省西安市雁塔区凯丽大厦西座303室
公司地址:陕西省榆林市榆阳区富康路东恒时代1213(0912-3545400)
公司地址:贵州省贵阳市云岩区北京路鑫都财富大厦1105 【有拍卖行】
公司地址:云南省昆明市官渡区百富琪商业广场A1座0706室
公司地址:江西南昌市红谷滩区万达广场A6号9楼923室
公司地址:河南省郑州市金水区曼哈顿商务区(燕庄地铁站B2口)
公司地址:湖北省武汉市汉阳区汉阳大道海天广场A座2713
公司地址:河北省石家庄市新华区中储广场B座1504