更新于 11月24日

物业工程主管

6000-7000元·13薪
  • 郑州管城回族区
  • 1-3年
  • 大专
  • 全职
  • 招1人

职位描述

小区机电工程给排水工程电气工程
岗位职责:
1. 项目前期承接查验:
- 负责新建项目的承接查验工作,组织现场勘查、技术评估及风险分析,编制查验报告并提出整改建议。
- 协调设计、施工、监理等单位,确保项目移交前符合技术规范及合同要求。
- 制定验收标准与流程,跟进问题整改直至项目达标交付。
2. 项目后期维保管理:
- 统筹项目维保阶段的全流程工作,制定年度/季度维保计划并监督执行。
- 处理客户反馈的设施故障、质量问题等,组织团队快速响应并提出解决方案。
- 建立维保档案,定期分析设备运行数据,优化维保策略以降低成本、提升效率。
3. 跨部门协作与资源整合:
- 联动销售、客服、供应商等部门,确保项目全生命周期服务无缝衔接。
- 参与招投标技术支持,提供维保成本测算及技术方案建议。
任职资格:
1. 基本条件:
- 年龄45岁以下,大专及以上学历,建筑工程、机电工程、物业管理等相关专业。
- 持有一级/二级建造师、注册设备工程师或物业管理师证书者优先。
2. 经验要求:
- 5年以上项目承接查验、工程维保或设施管理经验,独立主导过2个以上中型项目-住宅的交付及维保。
- 熟悉国家建筑/机电工程验收规范(如GB 50300、GB 50242等)及物业管理条例。
3. 核心能力:
- 精通CAD图纸审核,能快速定位隐蔽工程问题;熟练使用项目管理软件(如Project)及OA系统。
- 具备极强的现场协调能力和客户沟通技巧,能高效处理突发事件。
- 逻辑清晰,具备数据分析和报告撰写能力,擅长通过技术手段优化工作流程。

工作地点

郑州管城回族区中建·元熙府

职位发布者

张先生/招聘经理

立即沟通
公司Logo中建七局物业管理有限公司
中建七局物业管理有限公司(简称“中建七局物业”)于2015年5月29日成立于郑州,隶属于世界500强企业中国建筑股份有限公司(股票代码:601668)旗下中国建筑第七工程局地产集团,注册资金5000万元人民币,是郑州市房管局下属物业协会理事单位、优秀会员单位,中国职业经理人协会、中国物业管理协会会员单位。近年,中建七局物业紧随七局地产强势崛起步伐,深耕河南、江苏、福建、陕西、天津等核心区域,全面布局6省11城40盘,下设17个分公司,接管总建筑面积近700万m,服务户数3万余户10万余人;业务涵盖高档住宅、写字楼、商业综合体、销售案场、展示中心、在施项目等多元化业态,完全具备物业服务各业态各环节管理能力;2018年获得ISO9001:2015质量管理、ISO14001:2015环境管理、OHSAS18001:2007职业健康安全等国际管理体系认证,管辖项目观湖国际、翰林苑、森林上郡、嘉天下等项目曾获得市级示范小区、物业服务居住优秀项目、文明模范社区、园林绿化小区等荣誉称号。2020年7月,被河南省房地产业商会授予“抗击疫情标杆物业”,海德壹号项目被授予“抗击疫情模范社区”。2020年11月,被中国职业经理人协会授予“疫情防控先进集体”。2021年5月,公司“红色螺丝钉”青年突击队被中建集团授予建功“十四五”青年突击队称号,获评中共郑州市委、郑州市人民政府2020、2021年度郑州市“文明单位”荣誉称号。2022年2月,公司被河南省人力资源和社会保障厅、河南省共青团委授予2019-2020年度河南省“青年文明号”荣誉称号。凭借快速发展优势、央企品牌实力,物业公司斩获克而瑞物管和中物研协“2022中国物业服务企业综合实力500强”“2022中国物业服务华中品牌企业30强”“2022河南省物业服务力top50企业”,中指研究院“2022郑州市物业服务市场地位10强企业”“2022年度河南区域物业管理规模20强企业”的殊荣。未来,中建七局物业将深入秉持央企责任和担当,谨记“拓展幸福空间、成就美好生活”的企业使命,践行“精致服务、至诚永远”的服务理念,发扬“诚信、创新、超越、共赢”的企业精神,致力于成为行业内卓越的绿色物业服务商,为业主和客户打造标准化、专业化、精细化的服务,为中建品牌建设提供强有力的价值支撑。
公司主页