（世博优质板块）链家置业顾问/房产经纪人

岗位介绍：
注：全上海成交最活跃的门店，最愉快的工作氛围，只要你来，就都可以给你安排！！！
岗位职责：
1. 收集社区楼盘及商圈生活配套信息， 并根据客户需求，帮助客户完成房屋交易、租赁、资产管理等业务，能准匹配合适的产品信息,提供市场报告、价值分析报告等；
2. 通过Online to Offline(O2O)模式，运用链家网、贝壳找房、Link等互联网平台及工具完成房客源的开发与维护，为客户提供全流程房产交易服务；
3. 参与商务谈判，负责业务跟进、客户信息登记及客户关系维护，与客户建立长期良好的业务合作关系；
4. 深度挖掘客户需求，为其定制相应的资产管理方案与基础房产法律咨询服务。
5.协助双方合同签署、办理权属转移、房屋过户手续等后续服务工作。
温馨提示】为避免重复邀约，请您投递一份简历即可，总部人事全上海都可以安排！！！
薪酬福利：
①所有新人根据入职定级，享受职级薪资：A0基本薪资5000元+绩效薪资最高3000元；晋升A1后，职级基本薪资+绩效+职级提成（20%-70%），职级越高提成越高。
A、统本及以上学历新人（入职定级A0-A2）
提供最长1年的8000元保障月薪+3个月的基础分大礼包，首年收入=MAX（保障薪资标准，职级收入）*保障月数
B、其他新人
依据入职定级，享受职级薪资，提供一次性初始HL值大礼包+3个月的基础分大礼包
任职要求：
①有销售经验
②善于沟通，有较强的语言表达能力；
③亲和力强，有良好的判断力和职业操守；
④有较强的进取心、学习能力，勇于挑战自我，不甘平庸；
⑤做事认真踏实，为人正直诚恳。
【选择平台】：
很多人会说链家就是“中介嘛，卖房子的“，不错、也不对，链家是一家集房产交易服务、资产管理服务为一体以数据和技术驱动的价值链房产服务平台，链家的愿景是成为房地产服务行业的国民品牌。中国有着近2.2亿套房子、超过40万个小区、400万楼栋、250万个户型、超20万亿元的市场规模，每套房产每年衍生的交互数据可以支持很多相关产业进行实践应用。你思考一下，链家集团有没有阿里巴巴的相似性和可能性。
另外就是“国民链家，品质为先”我们从来都不是说说而已。目前我们已经升级到20大安心服务承诺:不吃差价，吃一赔十；税费精算，误差补偿；交易不成，佣金全退；真实房源，假一赔百；签前查封，先行垫付；房屋筛查，原价回购；房屋漏水，保固补偿；过户枉跑，补偿一千…
【PS】：Q1：客户从哪里来？是天天打电话吗？
A：我们不是电销，不需要天天打电话开发客户；我们也不用天天站门口发传单；我们更不用在第三方平台发虚假房源吸引客户。我们主要的获客渠道是链家网和贝壳找房，流量够多，并且都是真房源信息；我们是提供买卖租赁售前售后一系列相应的服务，而不是传统的中介交易。客户和我们自己都可以享受良好的沟通和找房渠道。至于客户该给谁，分配机制怎么样，讲起来很复杂，但是基本逻辑很清楚：客户优先给对房源最熟悉的经纪人，也就是和房源房东交互沟通最多的经纪人。机制很科学，也很公平，恶意竞争不存在。
Q2：平时具体的工作内容
A：线下主要是维护售房的业主，帮助出售房方案，跟进售房过程，给社区做公益，融入到社区。线上和潜在买房客户做沟通，意向客户邀约到线下实地带看房屋，帮助筛选和匹配，做好顾问角色，当双方有意向时，谈判斡旋，撮合交易。并负责协调售后流程。
Q3：具体的晋升方面呢？
A：晋升分业务层面和管理层面。业务层面主要体现在提成点的逐级提高，越老越吃香。管理层级的提升除了收入的跨越式提高外，更锻炼方方面面的能力，最小的作战单位店经理也要带4个人，商圈经理管理20-50人。平台的好处之一是晋升不需要靠任何关系，实力决定晋升，服务好客户和小伙伴就好，成就了小伙伴，也成就了自己。
Q4：链家一直在招人，是不是只要是去面试都能过？
A：其实链家每一个关卡都有要求，比如，征信报告不能有超过6次的逾期，筛选还是很严格的。不过如果你非常优秀，留下的就是你。
选对平台，事半功倍