更新于 2月25日

资产并购投资主管/经理

7000-11000元
  • 苏州常熟市
  • 3-5年
  • 本科
  • 全职
  • 招1人

职位描述

产业并购经验写字楼租赁服务
本岗位为国有全资子公司招聘岗位,公司地点为苏州市常熟市,与第三方派遣公司签订劳动合同。
资产公司主营业务为商业资产的招商租赁与运营管理,涵盖写字楼、商业综合体、街区商铺及产业园等多类型商业物业。现因战略发展需要,拟招聘一名商业资产并购投资主管/经理,欢迎有志之士加入,与公司共同成长。
一、岗位职责:

1.根据公司总体投资目标,负责商业资产并购投资机会的市场调研与项目筛选,

主动开拓并维护项目渠道网络(如产权方、中介、基金、法院等),积极获取优质的资产项目信息。

2.对相关项目进行初步筛选和现场勘查,快速评估其商业价值与风险,形成投资建议。

3.组织协调并主导目标项目的尽职调查工作(法律、财务、工程等)及风险评估,进行现金流预测、投资回报率测算,揭示项目核心问题,提出合理的收购报价方案和可行性分析。

4.代表公司参与投资条款、收购协议等关键商务谈判,协调内外部资源(法务、财务、税务等),优化交易结构设计,完成各类交易文件的定稿。

5.跟踪项目交割过程,推动资源整合与投资落地,参与项目投后交接,向招商运营团队清晰传达投资逻辑与资产提升要点,协助制定资产价值提升计划。

6.对已投项目进行阶段性复盘,输出投后管理报告,持续关注行业动态、区域市场趋势与政策变化,为公司未来投资决策提供支持。

二、任职资格

1. 本科及以上学历,金融、房地产、经济、投资管理等相关专业优先,特别优秀者可以适当放宽条件。

2.三年以上商业地产投资、资产并购、地产金融等相关经验,有独立负责或作为核心成员成功完成项目收购者优先。

3.熟悉商业资产价值评估、投资测算、尽调流程及交易规则,清楚关键法律、税务节点。

4.具备敏锐的市场洞察力,扎实的数据分析能力和清晰的逻辑表达能力,能独立撰写投资分析报告。

5.沟通能力强,具备良好的谈判技巧与跨部门协作能力。

6.高度责任心,抗压能力强,结果导向,内驱力强。

三、薪酬福利待遇:

1.年薪8-14W ,缴纳五险一金。

2.优质商业项目实战机会和晋升通道。

3.专业团队支持和务实协作、结果导向的工作氛围。

4.带薪年假、节日福利、定期体检、交通补贴等。

工作地点

苏州常熟市江南大厦(海虞南路)

职位发布者

包晨艳/人事经理

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公司Logo江苏江南商贸集团有限责任公司
江苏江南商贸集团有限责任公司是经市政府批准设立的直属国资公司,其前身为常熟市商业局和物资局,成立于2009年11月,注册资本10.1779亿元。集团拥有全资、控股子公司13家,参股企业近20家,涉及酒店餐饮、市场贸易、特种守押、保安消防、机驾考试、车辆检测、智慧停车、资产管理、物业服务、危化品经营、老字号运营、金融、新能源等多个行业,员工4000多人,年销售规模近15亿元,资产规模逾76亿元。十年来,集团通过项目建设、市场开拓和整合重组,形成了安防押运、酒店餐饮、资产管理等三大业务板块;通过制度建设、内控管理和绩效考核,提高了风险防范能力、主体责任意识和盈利水平;通过党建引领、人才培育和企业文化建设,增强了企业凝聚力和核心竞争力,为打造现代服务企业和实现国有资产保值增值而不懈努力。酒店餐饮板块:以山水江南酒店管理公司为管理平台,包括国际饭店(常熟会议中心)、王四酒家、阅山轩酒店、荷香苑酒店等成员单位以及旅游发展公司、物业管理公司等,通过资源优化整合、服务优质提升、品牌管理输出等,形成了会议和政务商务接待中心、大型宴会中心、中华老字号餐饮品牌、精品度假酒店品牌等优势互补、错位经营的国企酒店群及相关配套服务,年营业额逾1亿元,在全市酒店餐饮行业独树一帜,拥有较大市场份额。安防押运板块:以苏州常安保安服务有限公司、常安特种守押服务有限公司为主体,以安防、守押、车辆为三大主营业务。公司拥有保安服务人员和专业技术人员2400多名,为全市7000多家机关事业单位、企业、学校、医院、港口、高速公路等行业重点部门提供人防、物防、技防等安防服务;拥有武装运钞车40多辆、专业守押人员230多名,为全市330多家金融机构提供综合服务;拥有董浜、虞山两个车辆检测中心,开拓智慧停车和机驾考试等业务,为城市交通和市民出行提供优质服务。资产管理板块:包括江南资产经营公司、农副产品交易城、化工轻工公司、建材市场等企业,涉及资产经营、市场管理、危化品经营等业务,拥有全市最大的综合性农产品批发市场和琴川、五星、湘江等集贸市场,为全市80%的“菜蓝子”供应保驾护航;拥有全市最大的建材家居市场,为市民提供优质的建材产品;出租资产面积约45万平方米,探索商业地产开发营运模式,调整业态与布局,为国有资产安全与收益提供有效保障。
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