商业招商经理

一、 任职资格
1、40岁以下，大专及以上学历；
2、3年以上品牌连锁商业项目招商经验，3年以上招商管理经验，擅长多品类招商，能全面开展招商工作；
3、有丰富的零售、餐饮、配套等综合性招商资源和商户人脉；
4、有较强的商户谈判、沟通技巧，了解商业项目运作各阶段流程；
5、具备较强的统筹协调和组织沟通能力，以及突出的商务洽谈能力；
6、具备团队合作精神，能与不同部门协同工作，共同推动项目稳健发展；
7、会CAD绘图软件。
二、 工作职责
1、根据公司经营指标，拟定项目招商整体工作计划，并确保其有效分解与执行；
2、负责制定并执行项目招商政策及租金方案，确保项目租金收益；
3、基于项目定位、业态缺失以及商家经营状况，实施品牌调整升级与补充，以丰富项目业态，提升项目品牌层次；
4、负责商户引进、洽谈、签约，精选品牌商户，并适时进行商户调整与优化；
5、负责跟进意向客户，定期开展品牌拓展与拜访计划，按期提供品牌客户情况分析报告；
6、组织并推动招商相关合同、协议的标准化工作，建立并完善招商管理规范，确保有效贯彻实施；
7、定期进行市场调研，依据周边市场调查获取的信息资料，进行市场分析与预测，结合实际招商、租赁工作进度与问题，提出相应对策，及时准确调整项目招商策略；
8、积极拓展客户渠道，建立区域品牌资源库，与符合项目定位的品牌商家通过多种渠道建立并保持良好关系，做好客户资源储备工作。
9、负责部门员工的业务培训与提升，增进员工的业务知识水平。
10、完成公司交办的其他工作。
三、其它
1、薪酬结构：标准薪酬（月度工资+季度绩效）+ 招商提成
注：标准薪酬之外，另有招商提成激励。
2、福利：五险一金，节日福利、年终奖金等。
3、工作地点：南京市江北新区葛关路818号美利广场