古田路办公大楼工程主管

1、在项目经理的领导下，全面主持本部门的工作，领导部门员工完成部门的工作任务。
2、负责部门培训工作，对部门员工进行督导培训，不断地提高其管理水平、服务意识、专业技能的工作能力。
3、负责对部门员工的考核、评估，并根据工作业绩进行评析，提高员工的工作效率。
4、组织编制物业小区公共区域的各种设备的保养、检修计划，运行管理，维修实务和技术指导及管理工作。
5、负责组织收集各种工程设备技术资料、图纸的收存管理工作，做好设备技术档案管理工作。
6、负责房屋及公共设备设施的验收交接工作，房屋二次装修方案的审批及装修的监管工作，为业主提供并创造优良的生活环境。
7、与业主保持沟通，建立良好关系，及时处理业主的报修申请。
8、审阅、编制工程设备的更新、维修、改造、报废的计划方案，建立良好的外协工作关系。
9、负责工程团队的稳定管理，招聘推荐引进工程优秀人员。

任职要求

1、大专及以上学历，需有工程师或技师以上职称；

2、具备水、电、暖、弱电、空调等多方面的工程管理专业知识，持有应急管理部（或原安全生产监督管理部门）颁发的高压电工作业证、低压电工作业证（应在有效期内）。

3、具备5年（含）以上工程管理工作经验；

4、具有较强的组织协调、计划与执行、控制、指导、沟通的能力；

5、能全面统筹制定预防性维修保养计划、节能计划、工程维修预算等各项工作计划。