职位描述
1、负责单项目招商管理工作，执行项目总制定的招商计划，拓展有效渠道和行业资源，高质量达成招运经理制定的个人招商指标
2、 负责项目所在区域商办资产市场的调研工作，充分掌握市场数据，配合完成每季度总结输出市场报告
3、能快速有效完成项目招商去化指标，配合完成阶段指标及年度经营指标的达成
4、负责完成客户挖掘、渠道拓展、客户谈判、合同谈判等招商工作
5、根据客户到期时间制定续租谈判计划，完成材料整理及流程上报
6、根据合同编制详细租金催缴计划，每月递送租金账单及发票等文件，完成租金收缴工作和地下停车场租赁工作
7、负责完成项目内客户关系维护工作，包括但不限于日常拜访、解决客户诉求、配合组织节日活动等
8、负责督导项目安全管理、环境清洁绿化、客户服务、顾客投诉、设施设备管理、维修管理、商业活动管理等工作，完成项目内日常巡视，发现问题及时对接物业进行整改
【任职要求】
1、本科及以上统招学历
2、有3年及以上写字楼招商运营管理工作或五大行代理部工作经验优先
3、熟练运用Office软件，具备较强文字编辑能力
4、良好的人际交往能力、沟通能力、学习能力、协调能力、团队意识和服务意识
5、具有较强的公关能力、客户意识及商务谈判能力、敏锐的市场洞察力和执行能力，善于整合各类社会资源
工作地点
工作地点
公司信息
公司介绍
沈阳中海地产商业管理公司于2013年4月20日正式揭牌成立，是中国商业地产行业领先企业——中海地产商业发展有限公司（中海商业）子公司。目前多形态商业项目面积逾150万平方米，沈阳中海地产商业管理公司的成立标志着中海商业在城市运营发展方向更进一步，是中海商业业务版图上重要的战略布点。沈阳商管公司秉持中海商业“统一业权、持有运营”的经营管理理念，倾力打造国际甲级写字楼——沈阳中海国际中心、商业街——沈阳中海山姆商业街，为客户、城市和社会共创城市文化舞台与国际商务平台，为实现中海商业的长青基业打下坚实基础。【沈阳中海国际中心】沈阳中海国际中心，是中海地产在沈阳倾力巨制的中海系甲级写字楼产品，项目处于沈阳市和平区长白岛，为南北金廊、东西银带规划的交会点，是未来沈阳现代化国际大都市的标志性区域。中海国际中心与城市外部空间环境紧密相连，将城市的外部景观引入建筑内部，浑河滨水景观，项目北侧俯瞰78万㎡体育公园盎然绿意， 2公里河岸线的浑河及内河河景尽收眼底。中海国际中心主体建筑立面庄重明快，简洁大方，既突出了建筑立面的整体形象，又表达了城市特定地理位置的建筑综合体的空间环境特色。双子塔楼的外立面无可争议的形成地标性建筑，通透的景观面，设计精心改变和平区长白岛商务格局。中海国际中心还实现了楼宇、办公、通讯、安防、消防，五大自动化系统，全智能高效配备，最大程度提高办公效率。户型面积之间，自由组合，灵活多变， 8部电梯高低分区，全LOW-E 玻璃幕墙，360度全景办公。以统一业权管理、持有运营模式，引进高品质企业入驻，充分保证企业形象，彰显甲级写字楼品质。中海国际中心，由中海物业统一管理，保证大厦硬件设施安全有效运转，为入驻企业与个人提供优质、高效、星级物业管理服务。【沈阳中海山姆商业街】中海与沃尔玛集团强强联手，倾情打造，匠心精神，实力呈现，致力于为顾客提供顶级尊享商业体验。中海商业街，更与山姆为邻，汇聚麦当劳等国内外知名品牌，倡导国际化消费理念，打造新兴品质购物街区，未来，沈阳商管公司必将更加努力致力于商业发展，引领商业潮流购物趋势新体验。9月10日，全球高端会员制商店山姆会员店沈阳首家门店正式开业。重磅出击，在沈阳首开高端会员制商店，引领沈城零售业态，塑造长白新地标，开创商业领域新篇章。这家由世界五百强之首沃尔玛创立，携手中海共同打造的面积超过2万平方米、层高超过9米的定制化会员制商店，是自1996年山姆进入中国市场以来开的第22家门店，而今首登沈城，必将成为沈阳又一个重要的商业中心。
工商信息
