会计

1. 账务处理：负责物业公司日常收支核算，编制记账凭证，登记总账、明细账，确保账证、账账、账实相符；按月/季/年完成资产负债表、利润表、现金流量表等财务报表的编制与报送。
2. 收费管理：对接物业收费系统，核对物业费、停车费、水电费、公摊费等各项应收款项，跟进欠费催收的账务记录与核对；规范开具收费发票，做好发票领用、登记、核销全流程管理。
3. 成本管控：审核物业保洁、安保、设施维保、物料采购等各项成本支出，把控支出合理性，登记成本台账并定期开展成本分析，为成本优化提供数据支撑。
4. 税务处理：按时完成增值税、企业所得税等各类税种的申报与缴纳；整理保管税务相关凭证和资料，配合税务机关的稽查工作，及时掌握最新财税政策并落地执行。
5. 资金管理：协助管理公司银行账户，定期核对银行对账单，编制银行存款余额调节表；监控资金收支动态，保障资金安全与合理周转。
6. 档案与报表管理：妥善保管财务凭证、账簿、报表等档案资料，按规定完成档案归档；定期向管理层提供财务分析报告，为物业运营决策提供数据支持。
7. 协同工作：配合物业前台、客服等部门核对业主缴费信息，及时处理业主关于收费的账务咨询；协助完成年度审计、内部审计等相关工作。
二、任职要求
（一）学历与专业要求
1. 大专及以上学历，会计学、财务管理等相关专业。
2. 持有会计从业资格证或初级及以上会计职称，熟悉物业、地产行业财务核算特点者优先。
（二）专业技能要求
1. 熟练掌握国家会计准则及财税法规，能独立完成全盘账务处理。
2. 熟悉物业收费体系，能熟练操作金蝶、用友等财务软件及物业收费管理系统。
3. 具备税务申报实操能力，能独立完成各类税种的申报与缴纳工作。
4. 熟练使用Excel等办公软件，掌握数据透视表、函数公式等数据处理技能。
（三）工作经验要求
1. 具备1-3年会计工作经验，有物业、地产行业财务工作经验者优先。
2. 有应收应付管理、成本核算、财务分析相关工作经历者优先考虑。
（四）综合素质要求
1. 具备较强的责任心和原则性，严守财务保密制度。
2. 工作细致严谨，有良好的数据分析能力和问题解决能力。
3. 具备良好的沟通协调能力，能与物业各部门高效协作。
4. 能承受一定的工作压力，按时完成财务结账、报税等时效性较强的工作。