房产项目营销总监

岗位职责：
1、根据公司房产板块的投资方向和策略进行项目挖掘，编制拟投资项目的市场计划书，为公司决策提供参考依据。
2、负责组建销售管理团队，渠道拓展，建立及执行部门内部业务流程、制度、标准；
3、负责合作渠道、代理公司的开发、策划公司的招标等第三方合作意向的商务洽谈；
4、统筹管理推进项目营销工作，确保销售指标的达成，制定项目销售目标和计划、回款计划，并监督与指导销售团队完成计划；
5、主持制定项目整体营销方案与推广计划。
6、负责销售团队的业绩考核及激励方案的制定，并做好监督和考评工作；
7、负责销售团队的培训，销售日常数据的汇报。
8、负责银行关系的搭建和维护，前期银行按揭准入的对接和后期按揭回款的事宜。
9、整合客户资源，协调团队成员做好客户关系维护，解决营销过程中的重大事件；
10、负责项目开盘、营销策划活动及案场日常管理等。
任职要求：
1、年龄30-40岁，市场营销管理类或相关专业大专以上学历；
2、5年以上房地产投资与发展、项目开发管理与市场研究经验，至少有2个以上成功案例；
3、熟悉房地产相关政策、法律、法规；
4、熟悉房地产开发流程及项目管理；
5、熟悉房地产市场和各种类型房地产成本及经济测算分析；
6、较强的沟通协调能力、公关能力和谈判能力；
7、具备丰富的土地信息资源渠道；
8、工作积极热情，责任心强，有较强的感召力和凝聚力，能够承受较强的工作压力。