基建项目经理

岗位职责
1：基建工程专业或机电工程专业，不少于1-2个（厂房或办公楼）工程实际管理经验，熟练掌握土建和机电工程管理，至少是熟练掌握土建工程管理，并能兼顾机电工程管理；
说明：这条需注意，需要是钢结构厂房、办公楼的建设经验才对口，如果是其他工程比如房地产不一定有用，对口工程经验越多越好。

2：具有二级建造师证书（房建或机电），如有一级更佳；具有中级工程师证书（房建或机电）
说明：需要有证书的原因是能说明这个人有基本的专业知识，并具备一定的进取精神，工程专业毕业后工作几年，有些进取心的人都考建造师证了；职称证书是按工作年份的，说明他的工作年限。

3：具备设计管理经验，能理解设计图纸并和设计院有效沟通，对设计质量和设计进度进行管理；
说明：设计、招标和施工阶段都需要和设计院进行大量沟通，有相关经验较好。

4：具备项目招投标经验，能为招投标提供技术支持；具备项目造价管理经验，为项目造价管理和造价变更提供技术支持。
说明：我估计招投标、造价管理应该是专业商务团队，这个人提供技术支持就好。

5：具备较为丰富的施工现场管理经验，能进行施工质量管理、施工安全管理、工期管理和现场变更管理。
具体地说，需要参与各专业工程施工图会审工作，提出专业建议; 需要负责审核施工方的施工方案，建立相应的管理以及实施细则; 需要负责监督各专业施工方案的实施情况，控制施工质量以及进度;需要负责施工项目的巡视检查，监督施工质量、施工进度以及施工安全问题，发现问题并及时妥善解决; 需要为建设工程提供技术支持和指导，解决施工过程中出现的技术问题; 需要负责工程现场签证和设计变更的测算工作。

说明：这条直接关系到候选人的现场管理水平，是候选人最重要的实际工作能力。

6：具备项目前期手续办理（规划证、施工证等）政府手续办理和协调经验，具有项目验收手续办理经验；
说明：他要去跑政府手续，需要具备相关经验。


7： 能在现场监督，避免施工单位偷工减料
8： 能和施工单位沟通施工方法，采用合适的施工方法，节省施工时间，工程进度快，早交付

任职要求：
1、本科及以上学历
2、5年以上相关工作经验
3.年龄30-45之间