营销总监（房地产行业）

岗位职责：
1. 战略规划与目标管理
- 制定年度/季度销售计划，分解任务至团队及个人，监控执行进度；
- 根据市场动态调整销售策略，包括价格体系、优惠政策及推广方案；
2. 团队管理与培训
- 组建并管理销售团队（含置业顾问、渠道经理等），明确分工与考核标准；
- 定期组织销售技巧、市场分析、客户维护等培训，提升团队专业能力；
- 监督团队业绩，实施绩效考核并优化人员配置。
3. 市场分析与竞品研究
- 收集区域房地产市场数据（如竞品价格、客户偏好、政策变化等），形成分析报告；
- 制定差异化营销策略，提升项目在乌兰浩特市的市场占有率。
4. 客户开发与关系维护
- 拓展高净值客户资源，建立长期合作关系；
- 主导重大客户谈判，协调解决交易纠纷及售后服务问题。
5. 跨部门协作
- 联动策划、财务、法务等部门，确保项目推广、签约、回款等环节高效推进； - 参与项目规划及设计讨论，提出市场需求端优化建议。
# 四、任职要求
1. 基本条件
- 年龄30-45岁，本科及以上学历，房地产、市场营销相关专业优先；
- 5年以上房地产销售管理经验，至少主导过2个完整项目全周期销售工作。
2. 专业技能
- 熟悉内蒙古房地产市场及政策法规，具备本地资源积累；
- 精通销售全流程管理（客户开发、谈判、签约、回款）；
- 具备数据分析能力，能通过市场调研制定精准营销策略。
3. 软性素质
- 出色的领导力与抗压能力，能带领团队达成高目标；
- 优秀的沟通协调能力，善于处理客户及跨部门关系。