更新于 9月26日

物业招商经理

1-1.5万
  • 广州黄埔区
  • 3-5年
  • 本科
  • 全职
  • 招1人

职位描述

物业招商/租赁物业管理租赁服务
一、岗位职责:
1、招商策略规划与执行:结合市场动态与行业趋势,制定针对性的招商策略和计划,明确招商目标、客户群体及租金方案,并推动策略落地执行,确保空闲区域高效出租。
2、客户开发与拓展:通过多种渠道(如行业展会、线上平台、商务合作等)获取客户资源,主动进行业务洽谈与推介。​积极开拓潜在租赁客户,重点关注与医药健康、生物科技等相关行业的企业,同时也不局限于该领域,广泛挖掘有办公需求的各类机构(如初创公司、分支机构等)。
3、客户关系维护:为客户提供详细的办公区域信息及租赁咨询服务,耐心解答客户疑问。建立客户档案,定期进行回访,维护良好的客户关系,提高客户满意度和忠诚度。
4、租赁谈判与合同管理:负责与客户进行租赁条款的谈判,包括租金、租期、付款方式、违约责任等,确保合同内容合法合规、条款清晰明确,并跟进合同的签署、履行及后续的续约、终止等事宜。​
5、市场信息收集与分析:持续收集周边区域同类办公场所的出租信息(如租金水平、招商政策、客户群体等),进行市场调研与分析,及时掌握市场动态和竞争对手情况,为公司调整招商策略和租金方案提供依据。​
6、内部协调与配合:与公司内部相关部门(如行政、物业、财务等)保持良好沟通与协作,协调解决客户在租赁过程中涉及的场地交接、设施维护、费用结算等问题,确保租赁业务顺利开展。​
7、招商数据统计与汇报:定期统计招商工作进展数据(如客户来访量、意向客户数量、签约面积、出租率等),分析招商效果,形成书面报告向上级领导汇报,根据反馈及时调整工作方向和方法。
二、任职要求:
1、本科及以上学历,市场营销、工商管理、医药相关专业优先。具备扎实的专业知识,能更好地理解医药健康、生物科技等行业的特点和需求,为招商工作提供专业支撑。
2、拥有 3 年以上写字楼招商或园区招商工作经验,熟悉办公场所租赁业务流程。有医药健康、生物科技等相关行业招商经验者优先,能够快速切入业务,精准对接目标客户。
3、具备较强的市场分析和判断能力,能准确把握市场动态、行业趋势及竞争对手情况,为制定招商策略提供依据。
4、拥有出色的客户开发和拓展能力,善于运用多种渠道挖掘潜在客户,具备良好的商务谈判技巧,能在保障公司利益的前提下达成合作。​
5、熟悉租赁合同的拟定、审核及管理流程,确保合同合法合规、条款清晰,有效规避法律风险。
6、具备敏锐的商业嗅觉和创新思维,能不断探索新的招商模式和方法,提高招商效率和质量。
7、工作积极主动,抗压能力强,能适应快节奏的工作环境,拥有较强的责任心和执行力,能够积极推动招商计划的落地执行,确保各项工作按时完成。

工作地点

广东省广州市黄埔区凤凰五路

职位发布者

陈女士/HR

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广州康立明生物科技股份有限公司是由优秀科学家团队创办的一家高科技生物公司。公司于2015年1月成立,专注于长安心肠癌粪便基因检测试剂盒等肿瘤早期检测产品以及相关自动化检测设备的研发、生产和销售,并提供相应的检测服务。在广州、天津、武汉、济南等地搭建了第三方医学检验实验室,总面积超18000平方米。公司拥有国际前沿的科研能力和众多独立的知识产权,未来还将继续加强,并将成果转化为生产力。除了长安心肠癌粪便基因检测产品之外,公司还在开发肺癌、膀胱癌、宫颈癌、肝癌等肿瘤的无创检测产品和即时检测设备,并已取得令人惊喜的阶段性成果。我们本着“人类健康,我之使命(Human Health,My Mission)”的崇高理想,力争在慢性病尤其肿瘤的早诊早治、预后监测等领域取得突破和发展,持续造福人民。我们的企业精神是“求实(Integrity)、创新(Innovation)、精湛(Excellence)、负责(Responsibility)”,企业愿景是“成为国内领先、国际一流的分子诊断公司(Be a Leading Molecular Diagnostic Company)”! 2015年1月12日,康立明生物成立2015年7月,天使轮融资2000万元人民币2016年6月,Pre-A轮融资1500万元人民币2016年6月,粪便基因检测技术首次被纳入美国肠癌筛查指南获评2016中国年度创新成长企业100强2017年3月,长安心®进入国家医疗器械特别审批通道 2017年6月,A轮融资6100万元人民币2018年2月,邹鸿志博士评为“国家重大人才工程入选者”2018年11月20日,长安心®获国家药品监督管理局批准上市2018年11月28日认定为国家高新技术企业2019年4月,B轮融资3亿元人民币通过ISO 13485:2016质量体系认证2020年2月,长安心®获准欧盟上市(CE)2020年3月,收购好芝生物公司2020年3月,认定为广东省工程技术研究中心2020年9月,C轮融资6亿元人民币2020年12月,推出HelixPOC全自动微流控PCR一体机2021年10月,D轮融资5.6亿元人民币2022年1月,广州总部基地奠基完善的福利保障:【薪酬体系】为员工提供富有竞争力的薪酬,每年1-2次调薪机会。【工作时间】五天八小时工作制,周末双休,工作时间:8:30—17:30【五险一金】入职即购买五险一金(养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险,公积金)。【带薪假期】入职即享有不少于5天的带薪年假,享受国家法定节假日、病假、婚假、产假/陪产假、工伤假、丧假等各类假期。【办公环境】现代化的办公环境中,宽敞明亮的落地窗让每一寸空间都充满阳光和活力。【其他福利】免费员工餐厅、健身房、年度免费旅游、公司产品员工价、内外部培训发展机会等。公司地址:广州市黄埔区凤凰五路10号附近地铁/公交站点:①14号线新南站C出口;② 826/343路—知识城北安置区(凤凰五路)站;③343 A路—凤凰三横路南站;
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