商场工程物业副总

岗位职责：
1、负责公司物业、工程、安全的全面管理工作，制定年度工作规划及执行计划；
2、制定审核修改所辖部门各项规章制度及操作规程，严格执行与监督管理，按照实际操作情况进行优化和完善；
3、制定与控制费用预算，汇总分析能耗和物料的使用情况，有效降低能耗成本与维修费用；
4、制定并组织实施年度、季度、月度、周工作计划，跟踪实施过程，对完成情况进行总结整理并向物业负责人和公司领导进行工作汇报；
5、负责商场装修小组的管理工作，对商场业户及住户的装修申请进行审批，对装修现场的管理工作进行监督，保证施工的安全、科学与合理；
6、对公司新增的工程配套或工程改造项目进行计划、制定、实施及验收，最大限度的保证公司利益，并在施工过程中确保施工安全及防火安全；
7、做好突发事件的应急处理预案，如：停电、停水、恶劣天气、自然灾害等，培养处理紧急事件的团队；
8、负责工程物业安全相关外联工作，妥善处理外部公共关系；
9、监督建立并及时更新健全项目的消防台账和消防档案，对分管业务内的文件、图纸、相关记录等资料及时审核归档。
岗位要求：
1、五年以上大型商场或购物中心同岗位工作经验。
2、国家关于物业相关法律法规，熟悉商场、房地产和住宅物业运作管理模式、各种流程及管理标准。
3、公司战略目标、行业发展动态、商场各部门管理模式。
4、商场与住宅电力系统、给排水系统、弱电系统、消防系统、中央空调及通风系统的运行、维修、保养及管理标准。
5、具有扎实专业知识，有丰富的物业工程管理经验，有较好的语言沟通能力和文字表达能力，熟练使用电脑、CAD及办公软件；
6、有较强组织、协调以及开展培训能力，思路清晰敏捷，善于发现问题及开拓性的处理问题；
7、有较强责任心，有奉献精神，有亲和力，工作认真严谨。