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项目经理(五院)

5000-6000元
  • 西安莲湖区
  • 西关
  • 3-5年
  • 大专
  • 全职
  • 招1人

职位描述

物业管理
岗位职责
1、负责主持物业服务中心的工作,认真执行公司管理方针及各项规章制度,完成公司下达的经营收入计划。
2、制订符合项目情况的物业服务方案,按计划、组织、实施、控制等管理程序,加强结果和关键性节点的掌控,满足客户需求。
3、严控预算外支出,在满足服务需求的前提下,实现开源节流。
4、每周参加公司总办召开的行政会议,会后及时传达、落实会议精神。
5、组织召集员工月工作例会,检查工作落实情况,布置工作任务,协调员工关系,就项目物业管理执行中的问题提出解决方案。
6、做好客户服务、工程设施设备维护、秩序维护、环境管理等日常服务工作,发现重大质量问题及时对接并处理。
7、负责甲方物业费收缴工作,充分调动各部门、各岗位人员的工作积极性,提高物业费收缴率。
8、负责制定员工的工作指导和业绩考核;负责物业中心员工各项技能培训。
9、负责一线员工(保洁、保安、绿化人员)的招聘,对物业中心员工的离职率负责。
10、负责物业中心和公司其它部门的工作协调。
11、负责物业中心员工的绩效考核、出勤的审核工作。
12、巡查保洁、安防、绿化工作,检查设备运转保养情况,以及根据相关部门要求的防疫消杀工作,发现问题及时解决,把问题消灭在萌芽状况。
13、及时处置重大突发事件,维护公司形象.
14、妥善处理各类投诉,做好重大活动的接待工作,不断提高客户满意度。
15、维护与消防部门、街道、社区等相关部门的关系,为企业发展提供良好的工作环境。
任职要求:
1、教育背景:专科以上学历,物业管理专业;
2、年龄:35-45岁;
3、培训或资格证书:省级以上物业经理证书;
4、专业技能:熟悉相关的物业管理法规,熟悉行政管理程序;
5、工作经验:五年以上相关工作经验,有会议服务接待经验,三年以上同等职位管理经验;
6、关键能力:优秀的沟通与协调能力、组织规划能力、领导决策与自我控制能力,有全局观,应变能力强
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工作地点

莲湖区西安市第五医院

职位发布者

张云/人事经理

三日内活跃
立即沟通
公司Logo陕西正泰物业管理有限公司
陕西正泰物业管理有限公司成立于2004年10月,注册资金600万元人民币。主营物业管理、市政道路保洁、园林绿化施工及养护管理、餐饮管理、设计制作及其他相关业务,具有物业管理国家二级资质,通过ISO9001质量管理体系认证的专业化物业管理公司,是陕西省物业协会副会长级理事成员、西安市物业管理协会会员单位。公司自成立以来,一直遵循“业主至上、服务第一”的企业宗旨,发扬“勤恳乐观,认真负责”的企业精神,树立了“以人为本、人性化管理、以客为尊、超越客户满意”的经营理念,创立了具有正泰特色的物业管理模式。正泰物业一直致力于以先进的技术和科学的管理提高工作效率和服务质量。经过十多年的发展,正泰物业的管理日趋完善和成熟。公司总部设“八大部门+客户服务中心”,所受教育涉及物业管理、企业管理、计算机、暖通、给排水、供配电等专业,现有职工1000余人,管理层职工均具有大学专科以上学历。公司服务的物业类型涵盖高档住宅、精品写字楼、政府办公楼、工业厂房、酒城、旅游景区、甲级医院、餐饮保障等,公司按照ISO9001质量管理体系建立起规范的管理运作模式,在企业管理与经营中取得了良好的社会与经济效益,被评选为国家级物业服务“满意企业”,省级物业行业“优秀企业”,多个项目获得西安市物业管理“文明住宅小区”荣誉称号及陕西省优秀物业管理示范大厦荣誉称号,以其完整的管理体系、完善的组织结构、完备的质量检测手段,实现一流的贴心服务,得到甲方的一致认可,多次受到甲方书面表扬。公司每接管一个新的项目,便针对项目的实际特点及客户的需求,进行充分的研究,并通过严密合理的设计,迅速建立与之相适应的服务管理模式。多年来,正泰物业始终坚持以客户满意为先导,以目标管理为核心,以基础管理、质量管理为两翼,促进并带动各项经营管理工作。正泰物业将一如既往潜心打造自身品牌,不断提高企业的管理运作水平,赢得客户的信任与忠诚,赢得企业的持续稳健发展。
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