400-885-9898
职位描述
商业建筑物业管理
岗位职责：（龙湖天街）
1、筹备前期暖通专业图纸空调管线复核，承接查验问题照片整理，积极协调地产并跟进施工方处理遗留问题销项复验。熟悉空调暖通水管路通风管路服务范围。 2、筹备中期协助招商部及地产工程技术中心对调改商铺工程增加空调条件现场复核提出施工参考方案；与地产沟通工程机房类改造方案。协助二装空调施工质量把控。 3、筹备末期商铺装修完成，联系开利空调主机厂家及冷源集控厂家到现场调试设备并试车，测试末端空调设备出风温度及风速，异常问题及时联系机电施工维保单位予以处理。制作空调设备设施档案。编制各空调机房编号。标注空调机组服务范围。联系空调清洗单位对空调滤网、Y型过滤器、通风管道予以清洗并出具空气质量报告。根据集团年框要求与外委单位签订清掏合同、餐饮商铺排油烟管道清洗合同、冷机维保合同及冷却系统加药合同等。
4、运营期制定空调设施运行策略，依据集团要求根据天气情况室内外温度变化调整运行策略，制定设备检修保养计划。重点机房每日巡视。统计用水能耗。依照空调加药合同定期进行水质化验，并出具水质化验报告。车场生活污水提升设备试营业期间发现频繁故障，编制报告要求地产予以变更方案更换设备。
5、与地产交接图纸资料及相关证件自来水公司供水合同、二次水箱卫生许可证，水箱检测报告、污水及废气排污证、配电室预防性试验报告、建筑消防设计防火审核意见书、公共卫生空气质量（空调系统）检测报告、电梯合格证检测报告等并存档。
6、空调机房标准化，管道标识牌制作安装。
7、领导安排的其他事宜。
任职要求：
1. 大专及以上学历，暖通、机械、建筑等相关专业背景。
2. 熟悉建筑暖通设计、施工流程和标准规范。
3. 具备较强的组织和协调能力，能够有效管理并完善暖通工程资料和文件。
4. 具有一定的市场嗅觉和商务能力，了解暖通市场动态和业内竞争情况。
5. 具备良好的沟通能力和团队合作精神，有强烈的责任心和工作积极性。
1. 大专及以上学历，暖通、机械、建筑等相关专业背景。
2. 熟悉建筑暖通设计、施工流程和标准规范。
3. 具备较强的组织和协调能力，能够有效管理并完善暖通工程资料和文件。
4. 具有一定的市场嗅觉和商务能力，了解暖通市场动态和业内竞争情况。
5. 具备良好的沟通能力和团队合作精神，有强烈的责任心和工作积极性。
职位福利：五险一金、餐补、交通补助
工作地点
钱塘区龙湖杭州金沙天街
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职位发布者
姚国庆/地区招聘负责人
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