地产项目财务经理

1、融资管理：银行信贷政策、规模的分析，根据项目特点确定申报银行及申报方案；项目融资申报、可行性分析报告及他前期资料准备及审核；跟进项目贷款审批的进程节点，时时了解贷款审批进度、突破关键问题；与贷款行进行合同文本条款、提款安排沟通，与施工单位联系及走款筹划；审核提供给银行的贷后监管资料：报表提供、监理月报、销售数据等；协调完成抵押及撤押工作；协调处理跟银行相关的其他事宜；半年度、年度融资预算编制审核；集团月度融资报表编制审核；
2、资金管理：半年度和年度资金计划的汇总和总结（预算）；月度资金计划及总结编制审核；审核大额支付；根据资金量，安排款项支付，确保支付及时性；各部门资金支付额度协调、统筹，确保资金计划达成率；配合其他地区公司资金划转手续（贷款转款）；经济分析会PPT编制-现金流部分编制审核；配合完成年度审计工作（银行询证等）；
3、回款管理：与营销配合制定回款任务；按揭银行的洽谈引入及优惠政策争取、协调公积金申报立项及放款；与银行的更高层级沟通审批效率及规模争取；特殊客户的个案沟通。
岗位描述:
1、统招本科及以上学历，具备财务专业背景，5年以上工作经验；
2、在四大会计师事务所、大型集团房企财务部门相关岗位工作经历；
3、地区或集团资金经理、财务经理，有系统化建设经验者优先，其有相关资金计划经验优先；
4、正直、阳光、细致、有责任心，逻辑能力强；
5、善于发现问题，提出解决方案；财务基础好；
6、善于总结，通过系统建设提高工作效能。