商业CAPEX主管

工作内容
1.参与编制年度CAPEX预算方案，涵盖设施更新、空间调改、设备升级、租户装修适配等领域，结合经营目标完成投资优先级排序；
2.建立预算动态跟踪机制，输出支出分析报告，识别预算偏差并制定纠偏措施，确保投资成本控制在审批范围内；
3.负责施工过程管控，协调施工方、监理单位、租户及内部运营、招商、财务等部门，把控进度、质量与安全，处理现场变更及突发问题；
4.对接租户装修需求，设施运维需求，预算与核算，供方管理，确保需求对齐与高效协作；
岗位要求：
1. 学历与专业：本科及以上学历，工程管理、土木工程、机电工程、财务管理等相关专业优先；持有PMP、造价工程师、IOSH/NEBOSH等证书者加分。
2.商业地产CAPEX管理、工程项目管理或固定资产管理经验；
工具技能：熟练使用Office（Excel数据分析、PPT汇报）、CAD制图软件，掌握项目管理工具者优先。