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青岛物业总监
1.5-2万
青岛
黄岛区
5-10年
大专
全职
招1人
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职位描述
物业管理
1、经营管理:认真贯彻执行公司的经营管理方针、政策、指示、规定等,贯彻公司的全面预算管理,完成公司下达的物业收费及各项经营、管理、服务指标及阶段工作计划。
2、制定项目物业费收缴方案、流量创新计划并提报区域审核通过,负责落地实施,达成计划目标;
3、执行各项财务制度并分析项目周、月、年财务报表,审核各种款项支出;
4、处理管理区域内的安全、火灾、违建等重大事件,确保无安全隐患及重大事故发生。
5、通过管理动作及定期与管理区域的业主及使用人进行沟通,对服务工作进行持续改进,制定创新服务流程及标准并实施,提升满意度;
6、项目品质管理的第一责任人,需准确把握项目品质要求和服务标准,并监督执行;
7、重、难点投诉类报事的跟踪、协调、处理,整改类事务的管控,
发现识别潜在危机,制定方案措施,进行有效预控;
8、社区活动策划方案的确定及监督执行,推动社区文化建设,营造小区和谐氛围。参与分供方的选择、评估、监督管理,组织项目运营会议
9、关系管理:负责与建设单位、居委会、业主委员会及房管、公安、物价、消防等政府相关部门的联系和协调,负责与其他项目服务中心的协调和工作配合。
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工作地点
青岛黄岛区K2.海棠湾小区
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职位发布者
宋圆芳/人事经理
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宋圆芳 / 人事经理
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石榴集团
房地产开发,物业管理
1000-9999人
不需要融资
石榴集团是一家总部位于北京、精耕一二线城市的品质标杆房企,为人们创造“生活就是在度假”的美好体验,位列中国地产品牌价值40强、最佳雇主50强。石榴集团深耕环渤海、长三角、大湾区及成渝等核心经济圈,在北京、上海、天津、南京、苏州、扬州、宁波、温州、珠海、成都等30余个城市,开发了逾90个精品项目,涵盖春江系、府系、院系等三个中高端住宅产品系以及一线城市综合体。石榴集团营造的诸多项目均成为城市封面之作,如北京运河CBD纯别墅住区V7九间堂、北京运河CBD低密宽奢大宅石榴春和景明、毗邻世界文化遗产的院落门第扬州石榴瘦西湖院子、中关村丰台园分中心北京石榴中心、国际化城市综合体上海长宁国际广场,不胜枚举。除了硬核产品之外,石榴集团还搭建园区生活服务体系,从日常生活、个体健康、全龄成长和睦邻相处四个维度,整合物管、餐饮、消费、出行、康养、文化、时尚、萌宠等全方位资源,为业主提供全生命周期的优质服务。得益于优秀的项目开发运营,石榴集团行稳致远,财务健康,属于“绿档”优质房企。石榴集团“三道红线”均达标,营业收入、净利润等指标持续增长。桃李不言,下自成蹊。石榴集团连续11年蝉联中国房地产业协会中国房地产开发企业100强,连续5年蝉联中国房地产开发企业品牌价值华北10强,被清华大学房地产研究所、中指研究院等机构评为中国房地产公司品牌价值40强,被亿翰智库、可研智库评为中国房地产最佳雇主企业50强,并被中国房地产报等机构评为中国房地产品质标杆企业。旗下项目更是屡屡获得海内外权威荣誉,如国家批准的房地产综合大奖广厦奖、科技部批准的建设科技大奖精瑞奖、北京市建设工程质量权威荣誉长城杯、美国绿色建筑委员会LEED金级认证。面向未来,石榴集团继续秉承“客户第一、阳光高效、共创共享、永葆创业激情”的核心价值观,努力驱动城市生活和区域经济迭代升级,致力于成为最具成长性的价值共享平台。
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