房地产成本总监

职责描述：
1、成本测算： 负责完成项目定位、方案设计、施工图设计阶段成本测算工作；
2、招投标管理： 负责项目工程造价咨询单位的选择及工程造价咨询合同的审批等工作；
3、负责组织工程、材料、设备的采购招标文件中商务要求的编制、评审、督导按时完成项目各标段的招标及定标工作；
4、成本控制：负责项目公司全成本控制与管理，参与并监督项目公司对工程成本控制的实施情况；
5、负责项目月度动态成本异动情况跟踪及应对，保证工程成本控制目标的实现； 6、6、组织项目开发、方案设计、施工图设计阶段目标成本及竣工交付结转成本的审核与确定；
7、签证管理： 协助工程部管理现场签证变更，指导、督促各部门完成项目ERP系统录入工作；
8、结算审核： 负责总分包单位、材料供应商的阶段性工程量的结算审核工作，并按合同支付工程款，办理工程类用款支付手续；
9、负责项目各类竣工决算的初审与终审的报审工作。
10、负责项目在建过程中收集影响工程造价的各项经济技术指标及行业政策走向，为公司决策提供及时可靠的参考信息；
11、完成领导交办的其他工作。
任职要求：
1、业务知识： 熟悉国家及地区房地产行业关于工程造价的相关政策法规、规范等，具备优秀专业基础（土建成本管理专业出身），掌握房地产行业成本管理、设计管理、招投标管理专业知识，熟悉房地产成本管理体系及行业先进管理方法，具备完整的项目成本管控经验。
2、业务技能： 熟练使用OFFICE、Autocad、广联达等办公软件及造价专业软件，具备网络应用及企业信息化的一般知识。
3、核心能力： 具有较强的系统思维和高效执行的能力，并对工作结果呈现追求卓越，在团队管理过程中关注目标管理、关注细节和品质管控。
4、个人素养： 具备良好的职业道德素质，工作认真严谨，抗压能力强。
5、最近一段工作经历的稳定性不低于3年。