项目经理

职位描述

岗位职责：

1. 根据物业公司整体下达的经营目标和指标，主持所在项目部整体的物业管理工作，保证项目物业管理的品质；

2. 负责贯彻物业公司的管理方针，落实各项规章制度及工作流程，保证各项工作达到业主满意，从而完成项目的经营目标；

3. 负责所在项目部人员的管理，整体提升人员的素质及服务水平，对各职能人员实施考核；

4. 负责主持项目接管前与开发公司对接的各项工作，落实保修措施、单位、期限、费用等问题；理顺并协调好与开发商、施工方的关系；并直接对接维保期各项售后服务工作；

5. 处理项目上的业主投诉等问题；

6. 负责项目的各类合同的洽谈、签订等；

7. 负责项目销售期为开发公司提供物业服务等；

8. 对接物业公司的其他工作。

任职要求：

1. 物业管理、企业管理、酒店管理、市场营销专业，具有大专或以上学历；

2. 3年以上大型高档住宅物业管理项目经理从业经验；

3. 熟悉国家物业管理的相关法律法规及物业管理条例；

4. 具有良好的市场行情分析、判断能力，协助公司总经理制定物业发展方针和目标，对客户现有和潜在要求进行分析、判断；

5. 有较强的管理、计划、协调能力和良好的服务理念；

6. 熟悉楼宇工程设备维修保养知识，工程类专业毕业或有工程技术专业工作经历者优先考虑；

7. 有高档商业管理经验者优先。