房地产项目策划经理

一、岗位职责
1. 市场分析与研究
· 负责区域房地产市场调研，分析市场趋势、竞品动态及消费者需求。
· 参与项目选址、土地评估及可行性研究，提供数据支持决策。
2. 项目策划与定位
· 根据项目目标客群，制定产品定位、户型设计、价格策略及营销方案。
· 结合城市规划、政策导向，提出项目差异化卖点。
3. 方案设计与执行
· 策划并撰写项目推广方案（包括广告、活动、渠道合作等），统筹落地执行。
· 协同设计、工程等部门优化产品设计，提升项目竞争力。
4. 销售与运营支持
· 配合销售团队制定开盘策略、促销活动，分析销售数据并提出改进措施。
· 参与项目后评估，总结经验并优化后续项目流程。
5. 跨部门协作
· 与投资、财务、法务等部门对接，推动项目高效推进。
· 维护外部合作资源（如媒体、渠道商、供应商）。
二、招聘要求
1. 基本条件
· 学历：大专以上学历，房地产、市场营销、城乡规划、经济学等相关专业优先。
· 年龄：有活力，能适应快节奏工作。
2. 经验要求
· 1-3年房地产策划相关经验，有住宅/商业/综合体项目全周期经验者优先。
· 有成功操盘案例（可量化成果，如销售额、去化率等）。
3. 专业技能
· 熟悉国家房地产政策、土地法规及金融知识。
· 具备优秀的文案撰写能力、PPT制作及演讲表达能力。
4. 素质要求
· 对市场敏感度高，具备创新思维和抗压能力。
· 良好的逻辑思维、沟通协调能力和团队合作精神。