秩序主管

1.负责本物业管辖范围内的安全防范工作；
2.组织属下秩序维护员，做好内部安全防范、车场管理、消防工作，并向项目经理汇报；
3.熟悉物业管辖范围内施工单位的情况，并及时掌握变动情况；熟悉物业管辖范围内房屋建筑和各类设施的布局，并及时了解掌握岗亭、消防监控室等重要部位的工作情况，确定保卫重点；
4.督促和检查物业管辖范围内各类安全防盗设施的配备情况，收缴、登记和处理业户等遗弃的物品；
5.抓好消防监控室的日常管理工作，确保秩序维护员人员24小时值班制度的落实；掌握消监控室各类设备的运行动态，定期查验记录；
6.配合工程维护部做好各类设备的日常维修保养，确保各种设备的正常运行；
7.定期检查各班组落实治安责任制情况，督促和帮助各班组抓好岗位工作中的安全环节，切实做好安全防范工作，并对外来施工单位加强安全监督；
8.每天按时巡视检查安防设施设备和巡逻的工作质量；掌握各种线索，发现不安全情况，及时布控、处置，并及时向项目经理汇报；
9.发生灾害事故和刑事案件，应立即赶到现场，保护事发现场，配合公安、消防部门做好各类案件或灾害事故的调查取证工作；
10.负责对属下员工进行安全保卫知识、技能及服务意识方面的培训以及突发事件的应急处理；掌握队员思想动态，向项目经理提出奖惩和使用意见；
11.完成领导交办的其他工作任务；
12.纠正辖区内不文明行为有碍现象，小摊小贩及各种推销人员进入辖区对进出人员发现异常，按规定作相应的应急处理；巡查消防、监控等器材设备是否完好，供水、供电有无跑、冒、滴、漏导常情况及气味；检查消防通道是否畅通，有无侵占公共部位现象，危害公共安全，公众利益等；