物业工程经理（写字楼项目）

核心职责
1、团队管理：全面负责项目群工程团队的管理，统筹工程团队的日常工作指导、技能培训、绩效考核与人员发展，建立并持续完善统一的技能标准与作业规范。
2、体系建设：制定并推行覆盖全项目的设备巡检、预防性维护、机房管理、应急响应等标准化作业流程、安全规范与管理制度。
3、运营监督：深入项目现场，开展设备状态、工作质量、安全生产及团队执行情况的监督检查，识别系统性风险和共性问题，并直接指导团队落实整改。
4、资源协调：根据项目需求动态协调人员、设备及技术资源，推动成本优化与效率提升。
5、协同支持：协同招商、客服等业务部门，统筹指挥各类突发事件应急响应，为物业运营提供可靠、高效的工程服务支持。
6、资产与成本：负责关键供应商的管理与评估，审核工程预算及技术方案，控制运营成本，推动设施设备升级与资产保值。

任职要求
1、大专及以上学历，具备3年以上商业写字楼或大型综合体工程管理相关经验；
2、精通写字楼强弱电、暖通、消防、电梯等核心设备系统，熟悉国家相关法规与技术标准；
3、具备优秀的沟通协调和跨部门协作能力，拥有系统性思维与统筹解决问题的能力。