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物业维修主管

7000-8000元
  • 南京建邺区
  • 3-5年
  • 大专
  • 全职
  • 招1人

职位描述

水电设备电工职业资格证书物业管理
岗位职责
  1. 团队管理
    • 负责维修团队的日常管理,包括人员排班、任务分配、绩效考核及技能培训,确保团队高效运作。
  2. 设施设备维护
    • 统筹管理物业公共区域设施设备(如电梯、给排水、供电系统、消防系统、暖通空调等)的日常巡检、保养及维修工作。
    • 制定年度/季度设备维护计划,预防性维护到位,降低故障率。
  3. 应急处理
    • 组织处理突发性设备故障、停水停电等紧急事件,快速响应并制定解决方案,确保业主/客户正常生活及安全。
    • 定期组织应急演练,提升团队应急处置能力。
  4. 成本控制
    • 审核维修材料采购需求,控制维修成本,合理利用库存物资,避免浪费。
    • 对接外包服务商(如电梯维保单位),监督服务质量和报价合规性。
  5. 协作与沟通
    • 配合物业客服部处理业主报修投诉,确保维修工单闭环管理,提升业主满意度。
    • 与物业安保、保洁等部门协同工作,保障物业整体运营顺畅。
  6. 安全管理
    • 落实维修作业安全规范(如高空作业、带电操作),确保人员及设备安全。
    • 定期检查设施设备运行状态,消除安全隐患,符合国家及行业安全标准
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工作地点

南京建邺区荣盛江天瓴筑

职位发布者

袁女士/人力

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公司Logo南京六合荣盛物业服务有限公司
.南京六合荣盛物业服务有限公司,2001年03月15日成立,经营范围包括物业管理服务;苗木种植养护;土石方工程、建筑安装工程、园林绿化景观工程设计、施工;日用百货、办公用品、建筑材料、装潢材料、机电设备、五金交电、初级农产品销售;房屋维修;餐饮服务;停车场管理服务;电梯安装、改造、维修。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)一般项目:销售代理;专业保洁、清洗、消毒服务;机动车修理和维护;汽车租赁;汽车零配件批发;汽车装饰用品销售;汽车零配件零售;汽车拖车、求援、清障服务
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