400-885-9898
职位描述
水电设备电工职业资格证书物业管理
岗位职责
- 团队管理
- 负责维修团队的日常管理，包括人员排班、任务分配、绩效考核及技能培训，确保团队高效运作。
- 负责维修团队的日常管理，包括人员排班、任务分配、绩效考核及技能培训，确保团队高效运作。
- 设施设备维护
- 统筹管理物业公共区域设施设备（如电梯、给排水、供电系统、消防系统、暖通空调等）的日常巡检、保养及维修工作。
- 制定年度/季度设备维护计划，预防性维护到位，降低故障率。
- 统筹管理物业公共区域设施设备（如电梯、给排水、供电系统、消防系统、暖通空调等）的日常巡检、保养及维修工作。
- 应急处理
- 组织处理突发性设备故障、停水停电等紧急事件，快速响应并制定解决方案，确保业主/客户正常生活及安全。
- 定期组织应急演练，提升团队应急处置能力。
- 组织处理突发性设备故障、停水停电等紧急事件，快速响应并制定解决方案，确保业主/客户正常生活及安全。
- 成本控制
- 审核维修材料采购需求，控制维修成本，合理利用库存物资，避免浪费。
- 对接外包服务商（如电梯维保单位），监督服务质量和报价合规性。
- 审核维修材料采购需求，控制维修成本，合理利用库存物资，避免浪费。
- 协作与沟通
- 配合物业客服部处理业主报修投诉，确保维修工单闭环管理，提升业主满意度。
- 与物业安保、保洁等部门协同工作，保障物业整体运营顺畅。
- 配合物业客服部处理业主报修投诉，确保维修工单闭环管理，提升业主满意度。
- 安全管理
- 落实维修作业安全规范（如高空作业、带电操作），确保人员及设备安全。
- 定期检查设施设备运行状态，消除安全隐患，符合国家及行业安全标准
- 落实维修作业安全规范（如高空作业、带电操作），确保人员及设备安全。
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工作地点
南京建邺区荣盛江天瓴筑
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职位发布者
袁女士/人力
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南京六合荣盛物业服务有限公司.南京六合荣盛物业服务有限公司,2001年03月15日成立，经营范围包括物业管理服务；苗木种植养护；土石方工程、建筑安装工程、园林绿化景观工程设计、施工；日用百货、办公用品、建筑材料、装潢材料、机电设备、五金交电、初级农产品销售；房屋维修；餐饮服务；停车场管理服务；电梯安装、改造、维修。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）一般项目：销售代理；专业保洁、清洗、消毒服务；机动车修理和维护；汽车租赁；汽车零配件批发；汽车装饰用品销售；汽车零配件零售；汽车拖车、求援、清障服务
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