物业会计

**-**元 查看薪资
  • 榆林 横山区
  • 1-3年
  • 大专
  • 招1人

职位描述

会计物业管理
一、基本要求
1.大专及以上学历,财务、会计、审计等相关专业优先;
2.持有初级会计职称,熟悉《企业会计准则》《物业管理条例》及相关财税法规;
3.1-3年以上物业行业会计经验,或房地产、服务业相关财务经验;
4.熟悉物业收费系统(卓越)者优先。
二、专业能力要求
1. 熟悉物业管理流程,包括物业费收缴、公共能耗分摊、维修基金核算、租金管理等;
2.了解行业特殊票据(如物业费发票、代收代付水电费处理等);
3. 熟练处理全盘账务:收入确认、成本归集(保洁/安保/维修等分包成本)、费用审核;
4.编制物业财务报表(如分项目核算、收支明细表、经营分析表);
5.熟悉增值税(6%)、企业所得税及物业相关税收优惠(如代收水电费政策);
6.熟练使用财务软件(用友)及Excel;
7.熟悉物业管理系统与财务系统的数据对接(如收费系统与账务联动),监督客服收费及核对票据。
三、核心工作内容
1. 日常核算
- 物业费、停车费、广告费等收入台账管理;
- 分包服务商费用结算(保洁、绿化、设备维护等);
- 代收代付项目(水电费、垃圾清运费)的账务处理。
2.资金管理
- 监督收费员日常收缴,核对银行流水与系统数据,做到账实、帐票相符;及时编制并处理未达账表。
- 编制资金计划,管控项目现金流(物业行业现金流周期性强)。
3.税务与合规
- 按时申报增值税、附加税、企业所得税等;
- 配合物业项目审计、业委会账目核查等。
4.成本控制
- 分析项目成本(如人力、能耗、维修),提出优化建议;
- 参与预算编制,监控执行偏差。
四、其他事项说明
1.服从公司总部调度及工作安排;
2.月度最少1次回公司总部(西安)交接财务凭证及汇报工作。

工作地点

工作地点
榆林*********************
位置图标

公司信息

陕西省宝天建设集团有限公司

未融资 · 300-499人 · 房地产开发经营、物业管理、工程施工、酒店/民宿 已审核 已审核

13 个在招职位

公司介绍

  陕西省宝天建设集团,下设陕西省宝天建设集团有限公司、陕西宝天房地产有限公司、陕西金明达物业管理有限公司、陕西康林科技苗圃有限公司、陕西欧搏房地产投资顾问有限公司、西安嘉翼酒店管理有限公司(高新希尔顿欢朋酒店)。 陕西省宝天建设集团有限公司成立于1988年,具有房屋建筑施工总承包壹级、市政公用工程施工总承包壹级、建筑装修装饰工程壹级、建筑幕墙工程壹级、消防设施工程壹级、园林古建工程壹级、钢结构工程贰级资质的综合性施工企业。隶属陕西省建筑业联合会,为陕西省建筑业联合会副会长单位和西安建筑业协会副会长单位。2001—2009年连续九年被陕西省人民政府授予《重合同、守信用》企业;2005-2009年连续五年被陕西省建筑业联合会评为“陕西省优秀建筑施工企业”;2001年至2009年连续九年被西安市建筑业协会评为“先进建筑施工企业”、西安市“AAA”级信誉等级企业、西安市“质量安全模范企业”;2008年被评为“全国QC活动优秀施工企业”;2009年被陕西省人民政府评为“陕西省先进建筑施工企业”,中国建筑业协会评为“全国建筑业先进企业”,中国建筑业企业联合会评为“2009中国建筑100强”。连续十年通过了ISO质量、环境、职业健康安全三体系认证。公司注册资金1亿元,总资产3.6亿元,年生产能力近6亿元、竣工面积30万平方米。在职管理干部300多人,壹级建造师13人,贰级建造师14人,高级技术职称15人,中级技术职称100多人,初级技术职称200多人。公司技术力量雄厚,既无内债也无外债,在银行无任何贷款,所承建的工程不转包、不肢解分包,均由公司自行组织施工完成。工程质量合格率100%,优良率93%以上。获陕西省优质工程“长安杯”6项,西安市优质工程“雁塔杯”43项,西安市优质样板工程8项,省、市级“文明工地”36项,省、市级结构示范工程7项,省级QC小组成果10项,国家级QC小组成果3项。近年来,企业跨越式发展,2008年一举夺得了国家优质工程“鲁班奖”一项和国家优质工程“银质奖”一项,实现了陕西省乃至西北五省民营建筑企业国家最高奖“零”的突破,为我省民营企业创造了巨大的荣誉。2009年再次荣获“鲁班奖”,实现了二连冠,成为陕西省民营企业的创优明星。2009年公司被收录“中国建筑业年鉴”。陕西宝天房地产开发有限公司,创建于2001年,资质为二级。注册资金2000万元。2005年由陕西宝天房地产开发有限公司和南京聚恒建设集团有限公司在西安联合注册成立陕西恒天置业发展有限公司,注册资金2300万元。公司机构健全,下设企业营销中心、工程管理中心、企业管理中心、财务管理中心,企业发展中心等职能部门,拥有各职能专业人才80余人。 已开发项目曼城国际、盛世一品、国宾中央区,合作开发项目万科翡翠国宾、恒天国际城等。 陕西宝天房地产开发有限公司建立以来,始终围绕国民经济发展重点和西安城市发展为目标,以市场为导向,立足市场抓经济,寻求机遇促发展。提倡“携手创造圆满,和谐发展经济”的经营理念,强调弘扬创业精神,做理念推动型企业。  “做一流精品、创一流信誉、建一流企业、奉献一流服务”是陕西省宝天建设集团永恒的主题,我们愿与社会各界朋友携手,真诚合作,共谋发展。宝天人将在竞争中学习,在学习中发展,努力向“人文宝天,科技宝天,绿色宝天”的目标奋勇前进。  经 营 理 念: 以人为本 和谐共荣 自我激励 追求卓越  经 营 宗 旨: 以市场为导向 以信誉求生存 以科技求发展 以顾客的认可与满意为标准  管 理 方 针: 遵守法律法规 强化科学管理 信守合同承诺 满足顾客要求 关注职业健康 确保施工安全 控制环境污染 创建美好家园  企业管理目标: 做一流精品 创一流信誉 建一流企业 奉献一流服务

视频封面1
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工商信息

企业名称 陕西省宝天建设集团有限公司
企业类型 有限责任公司(自然人投资或控股)
法人代表 王建中
经营状态 在营(开业)
成立时间 1999-08-20
注册资本 30000万元
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认证资质

营业执照信息

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