物业市场拓展主管

岗位职责：
1、熟悉武汉房地产市场及物业管理行业；
2、负责武汉区域的拓展工作，制定市场调研计划，组织目标市场的调研与分析，撰写分析报告，跟踪、收集、分析同行业竞争者的市场动态；契合公司发展需要，代表公司对外联系、洽谈、承接业务；
3、负责各类市场情报、行业政策与信息的收集、整理与分析；
4、统筹区域内的品牌营销，如产品宣讲推介，签约事件推广等；
5、负责客户拓展及客户关系维护工作，包括客户的开发、维护、发展等，并为承接高端物业项目提供帮助；确立目标客户，定期跟踪，建立和维护与目标客户的联络关系，了解客户对物业管理的要求、希望和打算；
6、负责承接物业管理项目，并进行商务谈判，签订物业管理合同，完成公司每年下达的市场拓展指标；
7、熟悉物业招投标流程，可以自主完成物业投标文件、方案，负责及统筹投标答辩、询标答辩等招投标工作；
8、根据客户需求起草物业服务建议书，进行前期招投标工作，向客户介绍公司的服务内容，宣传公司，核心价值及绿色物业服务理念优势；
9、按公司要求开展合作洽谈，维护合作双方利益，对整个合作过程有较好理解与把握；
10、完成部门经理或负责人分配的业绩指标。
任职要求：
1、具有良好的市场判断力和市场敏感度，熟悉所负责区域的市场行情。
2、具备良好的谈判能力，演讲能力突出；能够进行有效的商务合作洽谈，并熟练掌握谈判技巧及专业技巧。
3、具备优秀的市场洞察能力、沟通能力、组织协调能力以及解决复杂问题的能力，能够协调公司各部门业务合作；
4、本科以上学历，物业管理或市场营销专业优先考虑；
5、物业行业两年以上工作经验，有成功开拓物业项目的案例者优先；
6、有成功投标、中标、策划等工作经验优先；
7、熟练使用常用办公软件。