职位描述
主创设计方案设计建筑/土木/市政设计房地产开发经营
岗位职责：
1、负责项目从概念方案→方案设计→初步设计→施工图→现场配合→竣工验收的全过程设计管理工作；2、组织各阶段设计成果评审，确保设计进度、质量、成本、产品力四维平衡；
3、协调建筑、结构、机电、精装、景观、幕墙、智能化等多专业协同，解决设计冲突。
4、编制并跟踪项目设计主计划，确保各阶段图纸按时交付，支撑报批报建、招标、施工等关键节点；
5、对设计滞后风险提前预警，协调资源推动纠偏，保障项目整体开发节奏；
6、审核各阶段设计成果，重点把控：
建筑功能合理性（流线、空间尺度、采光通风）；
规范强条符合性（消防、人防、节能、无障碍等）；
构造节点可行性（防水、保温、防开裂等）；
与成本限额的匹配度。
7、驻场或定期巡查施工现场，处理施工过程中的设计疑问与技术难题；
8、审核施工单位提出的深化图、样板段方案，确保符合原设计意图。
岗位要求：
1、本科及以上学历，建筑学、土木工程、城乡规划等相关专业；
2、必须持有国家一级注册建筑师证书；
3、3年以上建筑设计或房地产公司设计管理经验；
4、有完整操盘2个以上中大型房建项目（住宅≥10万㎡，或含商业/办公/酒店综合体）的全周期设计管理经历；
5、具备高端住宅、甲级写字楼、星级酒店或TOD项目经验者优先；
6、熟悉房地产开发全流程，了解工程、成本、营销对设计的需求；
7、能熟练使用AutoCAD、SketchUp、Office，了解Revit/BIM基础应用；
8、具备较强的图纸审核能力、技术判断力与跨专业协调能力；
9、沟通表达清晰，具备优秀的跨部门推动力
2、必须持有国家一级注册建筑师证书；
3、3年以上建筑设计或房地产公司设计管理经验；
4、有完整操盘2个以上中大型房建项目（住宅≥10万㎡，或含商业/办公/酒店综合体）的全周期设计管理经历；
5、具备高端住宅、甲级写字楼、星级酒店或TOD项目经验者优先；
6、熟悉房地产开发全流程，了解工程、成本、营销对设计的需求；
7、能熟练使用AutoCAD、SketchUp、Office，了解Revit/BIM基础应用；
8、具备较强的图纸审核能力、技术判断力与跨专业协调能力；
9、沟通表达清晰，具备优秀的跨部门推动力
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