工作内容:
1、按照总部对物业日常维护保养计划要求,制定管辖区内影城的水、电、空调、装饰等物业设施保养和维护计划,完成设备设施的清洁、加油、紧固等日常保养工作。
2、根据《物业维保巡更检查表》,完成每天的巡检工作,并对巡检出的问题跟踪处理解决。
3、管理和参与物业维修工作,做好故障排除,与厂家、商管或维修公司沟通确定维修方案,跟踪维修进度和完成时间。
4、管理和参与物业维修工作,做好故障排除,针对影城可维修的,自己动手完成维修或指导影城影城完成维修。
5、做好影城设备设施的登记管理工作,制定维修预算计划。
6、协助影城总经理处理影城发生的各类突发事件,对突发事件应及时上报影城总经理及星轶总部工程设计条线。
7、做好影城水电费用、能源费用管控,按时上报影城能源使用情况;针对不合理费用提出改进措施并落实执行。
8、做好影城各项物业维保设备、耗材及配件费用的管控,针对不合理费用提出改进措施并落实执行。
9、对影城员工开展物业基本知识、操作技能要求培训。
10、需完成消防检查、月度安全培训、季度消防演练、消防联动测试等消防类工作。
11、营运部人手紧缺或节假日高峰期时需配合支援营运班次。
12、完成领导交办的其他工作。
岗位要求:
1、中专及以上学历,具有国家承认的电工资格证或电工上岗证书。
2、3 年以上水电及暖通维修管理经验,熟悉强电、管道及空调设备的使用, 能熟练处理设施设备常见故障。
3、工作认真负责、踏实、勤奋,有较强的责任心,有良好的沟通能力。