更新于 3月11日

物业工程主管(惠济区)

4000-6000元
  • 郑州惠济区
  • 1-3年
  • 中专/中技
  • 全职
  • 招1人

职位描述

工程验收维修管理电气工程消防工程住宅物业
职位描述
任职资格:1、拥有丰富的工作经验,有电工证;
2、 懂得水电方面的流程及操作;
本职工作:
1.完成项目经理交办的各种任务;
2.熟悉和遵守国家有关房屋及楼内公共设施管理等方面的法规、规范及安全规程;
3.负责协助公司工程部对本项目新增项目的接管及验收工作;
4.负责协助项目其他部门处理小区工程维修投诉的解释和处理工作。
5.负责按公司及项目有关规定核定住户维修项目和标准,监督维修人员及时为住户提供服务,并按维修回访要求对住户进行回访,确保维修质量并采取有效措施改进服务;
6.负责小区已接管项目公共区域所有设施的管理、维修和维护工作;
7.负责向经理提交管辖范围内设备、设施的更新、改造建议和大、中修计划,协同工程部共同向总公司提交方案并组织、监督实施项目的整改全过程。向经理提交设备的改造、更新前后运行效果的各方面对比和改造、更新经验总结;
8.负责每月定期向工程部经理汇报当月完成和进行的主要工作;
9.负责每周一次对小区内所管辖的设备、设施进行检查。遇特殊天气需加强巡检次数,并负责各种抢险工作;
10.负责完成日常使用的专业技术资料的搜集、管理工作;
11.负责所有涉及本专业的技术服务工作并承担相应责任;
12.负责制定公共区域设备、设施管理的各种规章制度,出具设备、设施巡检表;
13.在经理的指导下具体负责小区内改建、扩建项目的施工及现场监督管理工作并全面负责施工现场安全管理工作;
14.负责维修员工的日常管理、考核,安全教育和物业知识的培训,并对培训效果进行考核,以促进维修人员业务素质的不断提高;
15.积极推广新技术,努力降低能耗,节约管理成本;
16.负责向经理提出工程管理方面的合理化建议;
17.积极配合部门内其他专业、其他部门的工作。
工作地点:惠济区
职位福利:五险

工作地点

郑州惠济区胖庄一号院物业办

认证资质

营业执照信息

职位发布者

姜俊俏/人事

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河南九商物业服务有限公司是一家专门从事高档物业服务业务的高品质服务型企业。现为郑州物业管理协会理事单位,被评为“物业行业最具潜力的企业”。是河南省百强物业管理企业,公司注册资金壹仟零壹万元。九商物业始终致力于对居住品质的探索,追求卓越的步伐从未懈怠。自公司成立以来,凭借着优秀的管理团队和杰出的经营策略,不断引进先进的管理理念,大胆实践、科学总结、不断创新,探索出极具特色物业管理服务模式。在激烈的市场竞争中建立了良好的品牌优势,积淀了丰富的物业项目管理经验。目前,公司管理项目面积约200多万平米,直接服务40000多名业主。接管项目均为大型综合体项目,物业类型涵住宅、精品酒店、高端写字楼等。展望未来,朝气蓬勃、生机无限的九商物业仍在高速发展。公司将秉承不断超越自我、臻于完美的追求,为业主提供优质的产品和服务,为员工提供良好的事业发展机会,为社会发展做出贡献。
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